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房地产公司股权转让合同书范本
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
（1）转让方指甲方，即房地产公司股权的出让方。
（2）受让方指乙方，即房地产公司股权的受让方。
（3）“目标公司”指甲方持有的房地产公司股权所在的公司。
（4）“股权转让”指甲方将其持有的目标公司股权全部或部分转让给乙方的行为。
（5）“合同价款”指甲方转让股权所取得的价款。
二、股权转让
2.2标的股权的具体情况如下：
（1）股权比例：_____%；
（2）出资额：人民币______元；
（3）股权价值：人民币______元。
三、合同价款及支付方式
3.1双方确认，本次股权转让的合同价款为人民币______元（大写：______________________元整）。
（1）本合同签订之日起____个工作日内，支付合同价款的_____%；
（2）标的股权变更登记手续办理完毕之日起____个工作日内，支付合同价款的剩余部分。
四、股权变更登记
4.1转让方应负责办理标的股权的变更登记手续，包括但不限于向工商行政管理部门提交相关文件、资料等。
4.2受让方应协助转让方办理标的股权的变更登记手续，提供必要的文件、资料等。
五、陈述与保证
5.1转让方在此陈述并保证：
（1）其持有的标的股权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷；
（2）其有权转让标的股权，且标的股权的转让不违反法律法规及公司章程的规定；
（3）其已履行标的股权对应的出资义务；
（4）其将依法承担与标的股权相关的义务和责任。
5.2受让方在此陈述并保证：
（1）其具有购买标的股权的合法主体资格；
（2）其购买标的股权的资金来源合法；
（3）其将依法承担与标的股权相关的义务和责任。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同附件
8.1本合同附件包括但不限于：
（1）目标公司章程；
（2）股权转让协议；
（3）股权转让款支付凭证；
（4）其他与本次股权转让相关的文件、资料。
九、合同生效、变更与解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
9.2本合同的变更、解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
转让方（甲方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________________________
受让方（乙方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
（1）甲方指转让方，即房地产公司股权的出让方。
（2）乙方指受让方，即房地产公司股权的受让方。
（3）“丙方”指第三方，为本次股权转让提供相关服务的主体。
（4）“目标公司”指甲方持有的房地产公司股权所在的公司。
（5）“股权转让”指甲方将其持有的目标公司股权全部或部分转让给乙方的行为。
（6）“合同价款”指甲方转让股权所取得的价款。
二、股权转让
2.2标的股权的具体情况如下：
（1）股权比例：_____%；
（2）出资额：人民币______元；
（3）股权价值：人民币______元。
三、合同价款及支付方式
3.1双方确认，本次股权转让的合同价款为人民币______元（大写：______________________元整）。
（1）本合同签订之日起____个工作日内，支付合同价款的_____%；
（2）标的股权变更登记手续办理完毕之日起____个工作日内，支付合同价款的剩余部分。
四、丙方责任与权利
4.1丙方负责为本次股权转让提供居间服务，确保股权转让的顺利进行。
4.2丙方有权按照本合同的约定收取服务费用。
4.3丙方应确保其提供的信息真实、准确，如因丙方原因导致股权转让未能完成，丙方应承担相应的责任。
五、甲方权利条款
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和金额支付合同价款。
5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，并监督丙方的履行情况。
5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
六、甲方利益条款
（1）按约定收取合同价款；
（2）在股权转让完成后，享有目标公司股东权
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