转让宅基地的协议范文8篇.docx

转让宅基地的协议范文8篇

篇1

甲方（转让方）：________，身份证号码：________，住址：________。

乙方（受让方）：________，身份证号码：________，住址：________。

鉴于甲方因土地征收需要，拟将其名下宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所涉宅基地位于________，面积为________平方米，东至________，西至________，南至________，北至________。该宅基地已取得土地使用权证书，证书编号为：________。

二、转让价格与支付方式

1.宅基地转让价格为人民币________元整（￥________）。

2.乙方应在本协议签订之日起________日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：________（如银行转账、支票等）。

三、宅基地交付与手续办理

1.甲方应在收到转让款后________日内，将宅基地交付给乙方。交付标准为：________（如现状交付、清理后交付等）。

2.双方应在本协议签订之日起________日内，办理宅基地使用权变更登记手续。相关费用由________方承担。

四、权利与义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和债权债务纠纷。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，提供必要的协助和配合。

3.乙方在受让宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途和进行违法建设。

4.乙方应承担受让宅基地使用权后的所有税费和相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按本协议约定交付宅基地或未能协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金________元整（￥________）。

2.若乙方未按本协议约定支付转让款或未按约定合理利用土地，视为乙方违约。乙方应补齐未支付的转让款，并支付违约金________元整（￥________）。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出让方）：张

乙方（受让方）：李

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对宅基地的转让事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某市某区某街道某号，占地面积为平方米，四至界限清晰。该宅基地为甲方合法所有，未涉及任何争议和纠纷。

二、转让目的

甲方因家庭原因，需要对该宅基地进行转让。乙方因有住房需求，愿意受让该宅基地。双方均承诺该转让行为符合相关法律法规的规定。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币万元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，甲方收到款项后应出具合法有效的收款凭证。

四、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到全部转让价款后日内，将宅基地交付给乙方。交付时应确保该宅基地的产权清晰，无其他权利负担。

2.乙方应在接收宅基地后日内，按照相关法律法规的规定办理产权登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保产权登记顺利完成。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付宅基地或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用该宅基地的，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付转让价款或存在其他违约行为，导致甲方无法按时收到款项的，乙方应支付甲方违约金人民币元整。若违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切有争议的违约行为。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起