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农村房屋买卖合同书通用范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的农村房屋位于XXXXXX，房屋占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米。

2.房屋为砖混结构，房屋质量经双方现场查验，认为符合安全居住条件。

3.房屋内现有装修及设施包括：水电设施、门窗、墙体等。具体装修及设施情况以双方现场查验为准。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方一次性支付甲方房屋价款人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元整。

2.乙方在签订本合同之日起XX日内将房屋价款支付给甲方。

3.甲方收到房屋价款后，应当向乙方出具收款收据。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到乙方房屋价款后XX日内将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，双方应当场查验房屋及其附属设施，确认无误后签署房屋交接单。

3.甲方负责办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。产权登记相关手续办理完毕后，甲方应当将产权证书交付乙方。

4.房屋产权登记所涉及的相关税费，由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按照已收房款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金或支付已收房款百分之XX的违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，按照未付房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付款百分之XX的违约金。

3.甲方如隐瞒房屋真实状况（如房屋质量、装修及设施情况等），或存在一房多卖等欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付房款并支付已付房款百分之XX的赔偿金。

4.乙方如擅自改变房屋用途、结构或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.双方在签订合同时应同时查验对方的身份证件（包括身份证、户口簿等），并留存相关复印件备查。

5.在履行本合同过程中，如遇政策调整或不可抗力因素等导致合同不能继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但如因一方过错导致合同不能履行的，过错方应承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，宅基地面积为平方米。

2.甲方所售房屋为砖混结构，房屋质量良好，无重大损坏。

3.甲方所售房屋附属设施包括：房屋内部装修、门窗、水电线路等，具体以现场实物为准。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余款项应在房屋交付时一次性支付完毕。

3.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

3.甲方应在房屋交付前，结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方无法正常居住的，甲方应承担违约责任。

4.甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，提供必要的