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土地使用权出让地块的房屋买卖协议书8篇

篇1

房屋买卖协议书

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的土地使用权出让地块的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有的土地使用权出让地块位于XXXX，房屋建筑面积XXXX平方米，其中套内建筑面积XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。房屋用途为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方自愿将上述房屋以单价人民币XXXX元/平方米，总价款人民币XXXX元（大写：XXXX）出售给乙方。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起XX日内，将房屋价款全额支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起XX日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，水、电、暖等设施齐全。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后XX日内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格报告；如存在质量问题或与约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并由甲方负责修复。

四、土地使用权及房屋所有权

1.土地使用权：甲方保证上述房屋所占用土地的使用权归其所有，且已缴纳了全部土地出让金。乙方购买该房屋后，可继续使用该土地，但需遵守相关土地管理法律法规。

2.房屋所有权：甲方保证上述房屋为其合法所有，并已取得了房屋所有权证书。乙方购买该房屋后，可取得该房屋的所有权，并可自由处置该房屋。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本协议约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题、与约定不符等情况，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本协议约定时间支付房屋价款，或支付的款项存在虚假、不足等情况，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖协议书

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的土地使用权出让地块的房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的土地使用权出让地块位于[具体地址]，该地块已依法取得土地使用权，并已取得《国有土地使用证》。

2.乙方购买的房屋位于该地块内，具体位置及四至范围详见附件一《房屋位置及四至范围图》。

3.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意将该房屋以[房屋总价款]元的价格出售给乙方，乙方应按期足额支付房屋价款。

2.乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的房屋总价款后，应向乙方出具正式的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收报告》。

3.如果验收过程中发现质量问题或其他不符合约定的情形，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后[维修时间]内进行维修。

四、产权登记及税费

1.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，无查封。

2.乙方购买该房屋后，需自行办理产权登记手续，并承担相关税费。

3.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的支持和证明文件。

五、违约责任

1.甲方