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门市租赁协议书5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品用房事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的商品用房位于XX市XX区（县）XX街（路）XX号XX栋XX层XX号，建筑面积共XX平方米，房屋类型为XX，房屋用途为XX。

2.甲方保证出租的房屋符合国家对房屋使用有关法律、法规的规定，甲方保证所出租的房屋权属清楚，没有纠纷。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋。乙方需继续承租该房屋的，应提前X个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该商品用房年租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

2.租金按年结算，由乙方在每年的第X个月向甲方支付。租金以银行转账方式支付，甲方指定账户为：开户行XXXX银行，账户名XXXX，账号XXXX。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期X天以上（含X天），甲方有权解除本合同，收回房屋。

第四条房屋维修及装修

1.甲方对出租的房屋及其设备应定期进行检查维修，以保证房屋及设备的完好状态。

2.乙方在租赁期内应对所租房屋及设备进行正常维修及护理，避免因维护不当导致房屋及设备损坏。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

第五条违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，每逾期X日应向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整，（小写）100元整。

2.乙方如未能按时支付租金，每逾期X日应向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整，（小写）100元整。逾期超过X天以上（含X天），甲方有权解除本合同，收回房屋。

3.乙方如需提前解除本合同，应提前X个月向甲方提出申请，并取得甲方同意。否则，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

第六条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋及设备损坏，双方均不承担责任。但乙方应尽快通知甲方，甲方应及时进行维修和护理。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

3.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后订立补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下共识，并订立本协议，以兹共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营XX项目。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息，双方可在本协议附件中进一步确认。

第二条租赁期限

1.本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按本协议约定向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：

（1）租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在每年的第一月和第七个月的第一天向甲方支付当年租金的50%。

（2）支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金，具体账户信息双方可在本协议附件中确认。

2.乙方如未能按本协议约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付未付租金金额的XX%作为违约金。

第四条保证金

1.乙方在本协议签订之日起XX日内向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于担保乙方全面履行本协议项下的各项义务。如乙方未能全面履行本协议项下的各项义务，甲方有权用保证金抵扣乙方应承担的各项费用及违约金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起XX日内将保证金全额退还给乙方。

第五条维修与保养