2024版集装箱房子租赁合同范本.docx

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2024版集装箱房子租赁合同范本

合同编号：________

甲方（出租方）：________

地址：________

联系电话：________

法定代表人：________

乙方（承租方）：________

地址：________

联系电话：________

法定代表人：________

鉴于甲方拥有集装箱房子的所有权，乙方需要租赁集装箱房子用于居住或办公，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物描述

集装箱房子类型：_______

集装箱房子数量：_______

集装箱房子尺寸：_______

集装箱房子配置：_______

集装箱房子位置：_______

集装箱房子现状：_______

第二条租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

租赁期限：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计_______年/月。

第三条租金及支付方式

租金金额：_______

租金支付方式：_______

租金支付时间：_______

押金金额：_______

押金支付时间：_______

第四条租赁物的使用

乙方应按照约定的用途使用集装箱房子，不得擅自改变用途。

乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

第五条租赁物的维护和修缮

甲方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

乙方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。

第六条转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

如乙方需要转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。

第七条提前解除合同

双方均可在合同期限届满前提出解除合同，但应提前_______天书面通知对方。

提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

如乙方未按约定支付租金，应按_______支付违约金。

如甲方未按约定提供租赁物或维修租赁物，应承担相应的违约责任。

第九条保险

甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由_______承担。

保险金额不得低于租赁物价值，保险期限应覆盖整个租赁期限。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十一条其他约定

本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

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第十三条附件

集装箱房子平面图及照片：展示集装箱房子的内部布局和外部状况。

设施设备清单：包括但不限于电力、水暖、空调等设施的详细说明。

租赁物交付确认书：双方在交付租赁物时签署的确认书，证明租赁物的交付状态。

维修记录：记录租赁期间租赁物的维修情况。

第十四条违约行为及认定

甲方违约行为包括但不限于：未按时交付租赁物、未履行维修义务等。

乙方违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自转租或转让租赁物、损坏租赁物等。

违约行为的认定应以合同条款和实际行为为依据，违约方应承担相应的违约责任。

第十五条法律名词及解释

租赁物：指甲方出租给乙方使用的集装箱房子及其附属设施。

租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，协商解决方案；如因乙方原因导致延迟，乙方应支付违约金。

租赁物维修：甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修；如维修不及时，甲方应承担相应责任。

转租或转让：乙方如需转租或转让，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第十七条所有应用场景

临时办公场所：适用于建筑工地、展览会等临时性办公需求。

居住用途：适用于短期居住、旅游住宿等。

商业用途：适用于小型商铺、咖啡馆等商业经营活动。

附件一：集装箱房子平面图及照片

提供集装箱房子的详细平面布局图。

附上租赁物的内外照片，展示其现状。

附件二：设施设备清单

列出集装箱房子内所有设施设备的型号、数量及状况。

附件三：租赁物交付确认书

双方在租赁物交付时签署的确认书，记录租赁物的交付状态和时间。

附件四：维修记录

记录租赁期间对租赁物进行的所有维修活动，包括维修日期、维修内容、维修费用等。

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