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地下室租赁协议书范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.3“地下室”指甲方出租给乙方的位于______市______区______路______号的地下一层建筑，面积______平方米。
1.4“租赁期间”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若双方未签订续租协议，则本合同自动终止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按年支付租金，每年租金为人民币______元（大写：__________________________元整）。
3.2乙方应在每年租赁期开始前______日内，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。
3.3租金支付后，甲方应向乙方出具正规发票。
四、地下室使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用地下室，不得改变其结构和用途。
4.2乙方负责地下室内的设施、设备维护，确保其正常运行。
4.3甲方负责地下室主体结构及公共设施的维护，确保地下室安全、正常使用。
五、权利与义务
5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并在租赁期满后收回地下室。
5.2乙方有权在租赁期间合法使用地下室，并要求甲方履行合同约定的义务。
5.3双方应遵守国家法律法规，维护地下室的安全与卫生。
六、违约责任
6.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1地下室平面图
8.2地下室设施清单
8.3甲方产权证明复印件
8.4乙方身份证明复印件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.4“地下室”指甲方出租给乙方的位于______市______区______路______号的地下一层建筑，面积______平方米。
1.5“租赁期间”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若双方未签订续租协议，则本合同自动终止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按年支付租金，每年租金为人民币______元（大写：__________________________元整）。
3.2乙方应在每年租赁期开始前______日内，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。
3.3租金支付后，甲方应向乙方出具正规发票。
四、地下室使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用地下室，不得改变其结构和用途。
4.2乙方负责地下室内的设施、设备维护，确保其正常运行。
4.3甲方负责地下室主体结构及公共设施的维护，确保地下室安全、正常使用。
五、甲方权利条款
5.1甲方有权在租赁期间对地下室进行定期检查，乙方应予以配合。
5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用地下室，并有权制止乙方违反合同约定的行为。
5.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定要求乙方支付违约金及赔偿损失。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
6.2乙方擅自改变地下室用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。
6.3乙方在租赁期间造成地下室损坏的，应承担修复费用，并支付违约金。
七、第三方责权利条款
7.1丙方作为甲方的代理人，享有代甲方收取租金、管理地下室等权利。
7.2丙方应按照甲方指示履行合同约定的义务，维护甲方权益。
7.3丙方在履行合同过程中，如因过错导致甲方损失，应承担赔偿责任。
八、附件
8.1地下室平面图
8.2地下室设施清单
8.3甲方产权证明复印件
8.4乙方身份证明复印件
8.5丙方授权委托书
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同一式
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