商业建设土地租赁合同6篇.docx

商业建设土地租赁合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商业建设用地租赁给乙方使用，乙方承租该用地并支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条租赁用地及用途

1.甲方出租给乙方的用地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.乙方承租该用地用于[具体用途]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起租时间]起至[租赁期限结束时间]止。

2.租赁期满后，乙方应将用地及附属设施归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]元，共计[租金总额]。

2.租金支付方式：乙方应于每年[具体时间]前将当年租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

-账户名称：[甲方账户名称]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[甲方开户行名称]

第四条用地使用要求

1.乙方在使用该用地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用用地，不得改变其用途，并确保用地安全。

3.乙方需对用地进行维修和保养，保持其良好状态。

第五条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未按约定支付租金的；

-擅自改变用地用途的；

-从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-未按照约定提供用地的；

-因甲方原因导致乙方无法正常经营的。

4.合同终止后，乙方应将用地及附属设施归还给甲方，并确保其完好无损。

第六条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按应付租金金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变用地用途的，应恢复原状，并支付违约金[具体金额]元。

3.一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应损失。

第七条争议解决

1.本合同项下的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

日期：[签订合同日期]

乙方（盖章）：[乙方公司公章]

法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商业建设土地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于_________的商业建设土地出租给乙方，该土地的具体位置、面积、形状等详见附件1。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金按年支付，每年支付_____元。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺将租赁物用于商业建设，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间内，有权在租赁物上设立财产权，包括但不限于抵押、质押、转让等，但应及时通知甲方并办理相关手续。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营，不得从事违法活动。

五、维修及保养

1.乙方应对租赁物进行定期维修