2024汽车美容店租赁协议规范版.docx

2024汽车美容店租赁协议规范版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及费用

6.2保险理赔的程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的程序

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的期限

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条附件

13.1附件的清单

13.2附件的保管责任

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2双方未约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于【具体地址】，是一栋或多栋建筑物的所有权或使用权，具体面积和位置以附件一《租赁物位置及面积明细》为准。

1.2租赁物面积为【具体面积】，该面积包括实际可使用的办公室、店面、仓库等空间，以及共用的卫生间、厨房、走廊等公共区域。

1.3租赁物现状为【装修情况】，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、消防设施等，均应符合我国相关法律法规及行业标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，租赁期限共计【租赁月数】。

2.2如租赁期限内发生特殊情况，需延长或缩短租赁期限的，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期为每月【支付日期】，承租人应在此日期前将租金支付给出租人。

3.3.1通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户；

3.3.2以现金方式支付至出租人指定的收款人；

3.3.3其他双方协商确定的支付方式。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第五条维修责任

5.1出租人负责对租赁物进行大修、中修和改造，确保租赁物的结构安全和使用功能。

5.2承租人负责对租赁物进行日常小修和维护，确保租赁物的正常使用。

第六条保险

6.1承租人应按照我国法律法规的规定，购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本提交给出租人备案。

6.2保险理赔的程序如下：

6.2.1发生保险事故后，承租人应立即通知保险公司和出租人；

6.2.2承租人应按照保险公司的要求，提供相关证明材料，并协助保险公司进行理赔调查；

6.2.3保险理赔款项到位后，承租人应按约定比例支付给出租人。

第七条违约责任

7.1出租人违反本合同的约定，导致承租人无法正常使用租赁物的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

7.2承租人违反本合同的约定，导致出租人无法正常收回租赁物的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

第八条提前终止合同

8.1在租赁期限内，如承租人需提前终止本合同，应提前【提前通知期限】书面通知出租人。

8.2.1如果出租人同意提前终止本合同，双方应协商确定终止日期，并办理相关手续；

8.2.2如果出租人不同意提前终止本合同，承租人应继续履行本合同至租赁期限届满。

第九条争议解决

9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条通知

10.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式；

10.2通知的送达时间为通知发出之日起【通知送达期限】内。

第十一条合同的变更

11.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议；

11.2合同的变更不得违反国家法律法规和本合同的约定。

第十二条合同的转让

12.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；

12.2任何一方拟转让本合同时，应提前【转让通知期限】书面通知对方。

第十三条附件

13.1附件一《租赁物位置及面积明细》

13.2附件二《