2024版城市更新安置房产交易协议版.docx

2024版城市更新安置房产交易协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（安置方）

1.1.2乙方（受安置方）

1.1.3更新项目

1.1.4安置房产

1.1.5交易价格

1.1.6交付日期

1.1.7配套设施

1.1.8装修标准

1.1.9违约金

1.1.10争议解决方式

1.1.11法律法规

2.安置房产的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.交付及验收

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.配套设施与服务

5.1配套设施

5.2公共服务

5.3绿化景观

5.4物业管理

6.装修与改造

6.1装修标准

6.2装修范围

6.3装修时间

6.4装修费用

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

12.税费

12.1交易税费

12.2物业税费

12.3其他税费

13.其他条款

13.1甲方权利和义务

13.2乙方权利和义务

13.3第三方权利和义务

14.合同的签署与备案

14.1签署程序

14.2备案程序

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（安置方）：指根据城市更新项目需要，对乙方进行安置的法人或其他组织。

1.1.2乙方（受安置方）：指根据城市更新项目需要，接受甲方安置的法人或其他组织。

1.1.3更新项目：指根据城市规划和发展的需要，对城市老旧区域进行改造和更新的项目。

1.1.4安置房产：指甲方为乙方提供的，用于安置的房产。

1.1.5交易价格：指甲方出售安置房产给乙方的价格。

1.1.6交付日期：指甲方按照约定将安置房产交付给乙方的日期。

1.1.7配套设施：指与安置房产相关的，包括但不限于交通、教育、医疗、商业等设施。

1.1.8装修标准：指甲方按照约定对安置房产进行的装修标准。

1.1.9违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

1.1.10争议解决方式：指当双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式。

1.1.11法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章和政策。

第二条安置房产的描述

2.1房产位置：甲方提供的安置房产位于____（具体地址）。

2.2房产面积：甲方提供的安置房产面积为____平方米。

2.3房产结构：甲方提供的安置房产的结构为____（具体结构）。

2.4房产现状：甲方提供的安置房产现状为____（具体描述）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：甲方将安置房产出售给乙方的交易价格为人民币____元。

3.2支付方式：乙方支付交易价格的方式为____（现金、转账等）。

（1）签约后__日内，支付人民币____元；

（2）交付房产前__日内，支付人民币____元；

（3）剩余款项在房产交付后__日内支付完毕。

第四条交付及验收

4.1交付日期：甲方应按照本合同约定，在____年__月__日前将安置房产交付给乙方。

4.2交付条件：甲方交付房产的条件为____（具体条件）。

4.3验收程序：乙方应在收到房产后，按照约定进行验收。验收不合格的，甲方应在收到乙方通知后__日内进行整改。

4.4验收不合格的处理：如甲方在规定时间内未能整改合格的，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方支付违约金。

第五条配套设施与服务

5.1配套设施：甲方应确保安置房产附近的配套设施完善，包括但不限于交通、教育、医疗、商业等。

5.2公共服务：甲方应确保乙方在安置房产所在地享受公共服务，包括但不限于供水、供电、供气、排水等。

5.3绿化景观：甲方应保证安置房产所在区域的绿化景观良好，创造宜居环境。

5.4物业管理：甲方应选定具备资质的物业管理公司，对安置房产进行物业管理。

第六条装修与改造

6.1装修标准：甲方应按照本合同约定的装修标准，对安置房产进行装修。

6.2装修范围：甲方应对安置房产进行内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、厨卫设施等。

6.3装修时间：甲方应在本合同约定的交付日期前完成装修工作。

6.4装修费用：装修费用包含在交易价格内，