门面租赁合同书样本(5篇) .pdf

门面租赁合同书样本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据

《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋为“_____间。

二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____月____日至____

年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方

享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁

合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的年租金总额：

第一年年租金总额为人民币：万仟佰拾元;第二年租金为人民币：

万仟佰拾元，第三年租金为人民币：万仟佰拾元。

以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的

一切税费由乙方缴纳,

租金交付期限：每季度前交清季度租金。

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保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_____元

正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐

则视为违约。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由

于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲

方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房

屋，否则甲方有权收回房屋。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠

纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无

损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，

所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原

样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

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九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因

需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方

要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室

内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、

税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔

偿乙方租金的

10%的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经

济损失。

3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的

10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

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3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济

损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年

租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，

任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的

有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有

同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____

____年____月____日年____月____日____

门面租赁合同书样本（二）

出租方（下称甲方）：

承租方（下称乙方）：

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根据《民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的

门面房出租给乙方一事，达成如下协议：