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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本房屋短期出租合同，以明确双方的权利义务。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应在租赁期满前____个工作日提出续租或退租意向，否则视为自动续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3非正常使用或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3甲方应在租赁期内按照合同约定提供房屋及附属设施，如甲方违约，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及家具清单

（列出房屋设施及家具清单）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，例如，甲方应确保拥有房屋的所有权或处分权，乙方应确保具有租赁能力。

解决办法：双方应提供相关证明文件，如房产证、身份证等，以证明其主体资格。

2.明确租赁期限，避免出现租赁期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.租金及支付方式的约定应明确，以免发生误解。

解决办法：详细约定租金金额、支付时间、支付方式等，并在合同中列明。

4.押金退还条件及违约金计算方式应明确，以免发生争议。

解决办法：在合同中明确约定押金的退还条件、违约金的计算方式及上限。

5.房屋使用及维修责任的划分应明确，以免发生纠纷。

解决办法：在合同中详细约定房屋使用、维修责任及损坏赔偿事宜。

6.合同变更、解除的条件及违约责任应明确。

解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件、违约责任及违约金计算方式。

7.争议解决方式应明确，以免在发生争议时无法及时解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁他人房屋使用的一方。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款，用以保证房屋及附属设施的完好和赔偿可能发生的损失。

6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或补充的行为。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或按约定终止合同关系的行为。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的房屋短期出租给他人使用。

2.房屋短期出租，例如旅游旺季、会议举办期间等特定时间的出租。

3.出租方与承租方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

补充条款：

1.宠物相关政策：如允许或禁