租赁合同起诉书（精选5篇）.docx

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divclass=contentp租赁合同起诉书（精选5篇）/ph2起诉书篇1/h2p原告：性别：男民族：汉出生日期：19xx年*月*日身份证号码：电话：135地址：北京市海淀区/pp被告：性别：男民族：汉，出生日期：19xx年*月*日身份证号码：电话：130地址：北京市海淀区/pp案由：租赁合同纠纷/pp诉讼请求：/pp一、判令被告向原告支付违约金共计32200元;/pp二、判令被告赔偿原告装修损失10060.80元;/pp三、判令被告赔偿原告经营损失3573元;/pp四、判令被告承担本案的诉讼费用/pp事实与理由：/pp原告与被告于20xx年9月7日签订《北京市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)，被告将坐落于北京市海淀区**庄园8#楼的房出租给原告，合同约定房屋租赁期自20xx年9月8日至20xx年9月7日，共计36个月。租金为每月5000元，支付时间分别为20xx年9月7日、200年9月7日、20xx年9月7日;付款方式为“一年一付，付十二押一”。/pp20xx年9月7日，原告向被告交付20xx年9月8日至20xx年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并开始装修、营业，装修共花费10060.80元。20xx年12月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。/pp在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。/pp原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。/pp此致/pp北京市海淀区人民法院/pp具状人：/pp年月日/ph2租赁合同起诉书篇2/h2p原告：贺×，……。/pp被告：北京××有限公司，……。/pp案由：房屋租赁合同纠纷。/pp诉讼请求：/pp1、请求法院判令解除原告与被告签订的合同编号为879646的房屋租赁合同。/pp2、判令被告返还原告房租人民币8840元及利息。/pp3、判令被告返还原告租房押金人民币3400元及利息。/pp4、判令被告返还原告中介费人民币3400元及利息。/pp5、判令被告返还原告的有线电视费198元。以上合计：15838元。/pp5、本案诉讼费由被告承担。/pp事实与理由：/pp原、被告双方于20xx年9月17日签订了一份合同编号为879646的房屋租赁合同，租赁合同中约定：被告为出租人(甲方)，原告为承租人(乙方)，甲方将位于××的房屋出租给原告居住，租赁期限自20xx年9月15日至20xx年8月9日，租金每月3400元，有线电视费198元，租金支付方式为押一付三，被告收取原告押金人民币3400元，有线电视费198元./pp原告与被告签订租赁合同后，按照合同约定支付了被告从20xx年9月15日至20xx年12月15日3个月的房租10200元、押金3400元、中介费3400元及有线电视费198元。原告住进租用的房屋后，发现被告出租给原告的房屋无法使用热水，热水器是坏的，房屋里的电视也是坏的，原告立即打了被告的投诉电话，将房屋的情况告诉了被告，要求被告立即维修，但被告拒绝，过了几天后，被告仍未维修热水器及电视，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天内将原告租赁的房屋转租。/pp20xx年9月28日，被告为了将原告租赁的房屋转租出去，将租赁给原告房屋的钥匙收了回去，让原告搬出了租赁的房屋，被告答应原告，将租赁的房屋转租出去，并同意退还原告多交的房租及押金，但直到现在，被告没有退还原告多交的房租。原告也多次要求被告返还多交的房租及押金，但被告拒绝。/pp被告不仅不退还原告多交房租及押金，而且在20xx年11月15日，要求原告再支付3个月的房租。/pp20xx年9月28日，被告将租赁给原告的房屋收回后，原告就没有在租赁的房屋居住，从20xx年9月29日至20xx年12月15日，被告收取原告的房租无事实与法律依据，被告应当返还原告多交的房租8840元。/pp被告为了将出租的房屋转租，收回了原告房屋的钥匙，被告实施这些行为后，被告与原告终止了履行房屋租赁合同，被告没有要求原告再支付房租的权利，原告也没有再向被告支付租金的义务，被告没有按照合同约定为原告租到房子，根据《合同法》第94条、第97条的规定，原告可解除与被告签订的租赁合同，被告应当返还原告没有居住期间的房租、押金、中介费及有线电视费。/pp为了维护自身合法权益，原告特向法院起诉，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。/pp此致/pp北京市朝阳区人民法院/pp具状