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划拨土地使用权补办出转让合同7篇

篇1

协议签订日期：（日期）

协议生效日期：（日期）

协议双方：

甲方：（出让方名称）

乙方：（受让方名称）

鉴于甲方拥有特定划拨土地使用权的合法权利，并愿意将该土地使用权补办出让转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.划拨土地使用权：指甲方依法获得的，通过行政划拨方式取得的在特定地块上进行土地使用的权利。

2.补办出让：指甲方向政府有关部门申请办理相关手续，将其划拨土地使用权依法转为出让土地使用权的过程。

3.转让：指甲方将其获得的出让土地使用权转让给乙方的行为。

二、协议目的

本协议的目的是明确甲、乙双方在土地使用权转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

三、转让地块

1.转让地块位置：详细描述地块的位置、尺寸和边界。

2.土地使用规划：明确该地块的使用规划、用途及限制。

四、转让条件

1.补办出让手续：甲方负责办理相关手续，将划拨土地使用权补办为出让土地使用权。

2.转让价格：双方约定土地转让价格及支付方式。价格应基于公平市场价值，并符合相关法律法规。

3.转让期限：明确土地转让的期限，包括开始和结束日期。

4.其他条款：包括税收、规划变更、土地使用权续期等方面的约定。

五、双方责任与义务

1.甲方责任：

a.确保土地使用权合法，无争议。

b.负责办理补办出让手续，并承担相关费用。

c.在转让期限内，确保乙方正常行使土地使用权。

2.乙方责任：

a.按约定支付转让费用。

b.遵守土地使用规划，合法使用土地。

c.负责土地的后续开发、建设和运营。

六、违约责任与解决方式

1.违约责任：如甲、乙任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.解决方式：对于因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可提交至有权管辖的人民法院诉讼解决。

七、协议生效与变更

1.本协议一经双方签字盖章，即行生效。

2.本协议的修改和补充，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

八、其他条款

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定地块之划拨土地使用权，并经过合法程序取得授权，现甲方与乙方经友好协商，就补办土地使用权出让事宜达成一致。为明确双方权利义务，保障各方合法权益，特订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间土地使用权补办出让事宜的相关权利和义务，保障土地的正常使用和流转。

第二条转让土地概况

（一）土地使用权证编号：____________；

（二）土地位置：____________________；

（三）土地面积：____________________；

（四）土地使用年限：____________________；

（五）土地利用现状：______________。

第三条转让条件及价款支付

（一）转让条件：乙方需符合国家和地方关于土地使用权转让的相关法律法规和政策规定。

（二）价款支付方式：乙方应按照约定支付土地使用权转让价款，支付方式和期限如下：____________________。

第四条土地权属变更登记

（一）本合同签订后，双方应依法办理土地使用权变更登记手续。

（二）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和资料。

第五条土地使用权用途和规划限制

（一）乙方受让土地使用权后，应按照国家和地方有关法律法规和政策规定使用土地。

（二）未经甲方及相关部门同意，乙方不得擅自改变土地用途或违反规划限制。

第六条土地交付及风险转移

（一）甲方应于本合同签订后一定期限内将土地交付给乙方使用。

（二）土地交付后，相关风险由乙方承担。

第七条违约责任及争议解决方式

（一）如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（二）因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更和解除

（一）本合同的任何变更和解除，均须经甲乙双方协商一致，并书面订立补充协议。

（二）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第九条其他约定事项

（一）双方在本合同履行过程中