2024版安徽省居住租赁协议样本版.docx

2024版安徽省居住租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解除租赁合同的条件

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2出租人的维修责任

6.3承租人的维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险赔偿分配

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点

第十一条其他约定

11.1宠物饲养

11.2房屋转租

11.3房屋用途变更

第十二条出租人声明

12.1房屋权属证明

12.2无产权纠纷

第十三条承租人声明

13.1租赁目的

13.2按时支付租金及押金

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本数量及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：安徽省合肥市____区____路____号，房屋的具体门牌号为本合同附件一。

1.2房屋结构及面积：该房屋为____层____室____厅，建筑结构为____，建筑面积为____平方米，具体房屋结构和布局详见本合同附件二。

1.3房屋权属证明：出租人已向承租人出示有效的房屋所有权证或其他合法权属证明，证明文件编号为____，文件名称____。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

名称（姓名）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

2.2承租人信息：

名称（姓名）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日。

3.2租赁结束日期：____年__月__日。

3.3提前解除租赁合同的条件：

（1）在租赁期内，如出租人需提前收回房屋，应提前____天通知承租人，并支付给承租人相应的赔偿金，赔偿金为一个月租金的____倍。

（2）在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前____天通知出租人，并支付给出租人相应的赔偿金，赔偿金为一个月租金的____倍。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付____个月租金。

4.3租金支付方式：承租人应每月____日前将租金支付至出租人指定的账户，或以其他方式支付至出租人同意的账户。

第五条押金

5.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损失后，应在____天内将押金无息退还给承租人。若租赁房屋及附属设施有损坏，则出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2出租人的维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和修理，确保房屋及设施的正常使用。

6.3承租人的维修责任：承租人应负责日常的维护和小修，包括但不限于水管、电路、门窗等。如遇大修，需双方协商解决。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：

（1）如出租人未按合同约定提供租赁房屋，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金的____倍。

（2）如出租人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金的____倍。

8.2承租人违约责任：

（1）如承租人未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付给出租人滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

（2）如承租人未按合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律