装修工程施工合同1.docVIP

建设工程施工合同

（室内装修工程）

工程名称：

工程地点：

合同编号：

发包人：

承包人：

签订地点：

签订日期：

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程项目

1.1工程名称：聚昌公司办公楼装修工程

1.2工程地点：莆田市

1.3工程内容：按装修施工图及双方确定的施工内容对（使用面积约m2）项目进行装修。

1.4施工依据：甲方要求、施工图及国家相关规范施工规范。

1.5工程质量：合格。（应符合甲方设计标准要求及国家、地方工程质量合格标准）

二、工程承包范围

2.1聚昌公司办公楼装修工程施工图设计及施工图纸内容、工程报价清单所列的项目内容、现场踏勘、招标文件要求等所含盖的全部工作内容,及甲方要求增补的内容。不含软装、花灯、活动家具制作安装。

三、施工工期

3.1本工程总工期为日历天，开工日期：以甲方通知为准。

3.2竣工日期以乙方提出书面要求，并通过甲方验收时间为准。在合同履行期间，乙方提出每道工序的书面验收，甲方应及时办理中间验收。

3.3由于以下原因造成工期延误,须由乙方向甲方提出书面申请，经甲方批准，并以书面形式确认工期是否顺延及天数：

3.3.1甲方不能按协议条款的约定提供施工场地；3.3.2工程量变化和设计变更导致增加的工程量一次增加超过工程总价的10％；3.3.3甲方原因导致停水、停电、造成停工连续超过8小时；3.3.4不可抗力；

3.3.5在乙方不存在违约的前提下，未按约定的时间支付工程进度款；

非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方应承担违约责任。

3.4尽管本合同有其它规定，但因非乙方原因导致乙方停、窝工在10天以内（包括10天）时，乙方也不得要求任何形式的费用索赔。

3.5本工程在节假日须连续施工，乙方须保障劳动力、设备、材料、资金等资源的投入，所发生的一切费用已经包含在本合同价格中。

3.6为确保工程的顺利进行，甲方有权合理调整施工的顺序和工期的安排。

四、承包方式

4.1本工程采用包工包料包施工机械（具）形式承包施工。

五、合同价款、支付方式、结算办法等

5.1合同价款

5.1.1本工程暂定合同总价：。最终总价以双方确认的《工程竣工结算书》为准。

5.2结算方式

5.2.1本工程采用固定综合单价含税包干，工程量按实计算。

5.2.2本合同包干单价包括但不限于以下费用组成：人工、机械、材料费、管理费、利润、规费、税金、文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费、风险费材料场内人工搬运费用、材料垂直运输费用、垃圾外运费用、脚手架费用及其他等一切费用。

5.2.2本合同包干单价，除甲方书面设计变更外，其价格均不做任何调整，也不因市场变化或政策性的影响而调整。

5.2.3乙方不得以设计变更调整未被满足而采取拖延施工，扣留设备材料等背离合同的行为来要挟甲方，乙方有上述行为的构成根本违约，甲方有权终止合同，另请班组施工，一切费用由乙方承担，应由乙方赔偿甲方因此而造成的一切损失，并同时向甲方支付违约金。

5.3工程价款支付方式和办法

5.3.1本工程无预付款。

5.3.2按进度支付工程款：每月工程进度款支付金额=【分部分项综合单价*经双方确认的已完工程量】*80%计算。

5.3.3工程竣工验收合格、办理好移交手续、资料齐全、结算办理审定完毕、按合同规定办理有关手续后付至结算审定造价的95%；结算审定造价的5%作为质保金，保修期（贰年）满且无质量问题15个工作日内一次性结清。

5.4为了核实工程费用报告的准确性，乙方应按甲方的要求提供进一步资料。乙方应在施工中做好所有工程资料的记录、整理、收集和保管工作，对于因计算依据欠缺、资料前后矛盾造成的争议，经甲方催要后十天内仍未提交时，甲方有权选择其中他认为合理的数据进行结算。

5.5乙方申请付款必须按照本合同及甲方工作程序的要求，填报有关的表格并向甲方提供必要的支持性文件、资料和说明。否则甲方有权按照他认为合理的金额进行结算和支付，乙方对此不得提出任何异议。超过甲方和本合同规定时限的上述文件和资料，甲方有权不予确认

5.6发票：甲方支付每笔进度款前乙方应提供正式等额有效的增值税专用发票给甲方，否则甲方有权延期或拒付工程款。

乙方账号名称：

乙方账号：

开户银行：

六、关于材料供应的约定

6.1本工程所需的部分或全部材料（包括：主材、辅材、配件、附件）可由乙方供应。乙方供应的材料应为符合甲方要求的合格产品，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若乙方自行使用不合格材料而对工程造成的损失，其负责由乙