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房屋租赁合同补充条款范本7篇

篇1

本补充条款是对原房屋租赁合同的补充和修改，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照双方协商确定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金标准根据市场行情和房屋实际情况确定，具体金额另行协商。

2.支付方式：乙方可以选择以下两种支付方式中的一种，并向甲方提供相应的支付凭证。

（1）银行转账：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，应确保款项准确、及时、足额到达甲方指定账户。

（2）现金支付：乙方通过现金方式向甲方支付租金时，应确保现金的真实性和安全性，同时向甲方提供相应的收据。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限：原房屋租赁合同约定的租赁期限届满后，如双方同意续租，应重新签订房屋租赁合同，明确续租期限、租金标准等相关事项。

2.续租优先权：在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方决定不再续租，应提前三个月书面通知甲方。

三、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保其正常使用。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担相应的维修费用。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的违约金。违约金应从乙方支付的租金中直接扣除。

2.乙方如对房屋及其附属设施保管不当，造成损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反原房屋租赁合同的约定，擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本补充条款与原房屋租赁合同具有同等法律效力，如两者之间存在冲突或不一致之处，以本补充条款为准。

2.本补充条款自双方签字盖章之日起生效，有效期与原房屋租赁合同相同。

3.本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________日期：_________

乙方（签字盖章）：_________日期：_________

篇2

本补充条款是对原房屋租赁合同的补充和修改，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、租金调整

根据市场情况和双方协商，租金调整如下：

1.租金标准：自本补充条款签订之日起，租金调整为每月人民币XX元/平方米，按实际租赁面积计算。

2.租金支付方式：租金每季度支付一次，每次支付三个月的租金，支付方式为银行转账。

3.租金调整时间：租金调整自本补充条款签订之日起执行，每三年调整一次，具体调整时间和标准由双方协商确定。

二、租赁期限

原租赁合同期限为一年，现延长至三年，具体如下：

1.租赁起始时间：本补充条款签订之日起计算租赁期限。

2.租赁结束时间：租赁期限届满时间为本补充条款签订之日起三年后的对应日期。

3.续租：租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，如一方不同意续租，应提前三个月书面通知对方。

三、房屋维修与装修

1.维修责任：房屋主体结构、外墙、屋顶、排水系统等共用部位的维修责任由甲方承担，室内自用部位的维修责任由乙方承担。

2.装修装饰：乙方如需对房屋进行装修装饰，应事先向甲方提交装修方案和预算，并获得甲方书面同意。装修装饰费用由乙方自行承担。

3.装修期限：乙方应在租赁期限内完成装修装饰，如因特殊原因需要延长装修期限，应提前书面告知甲方，并获得甲方同意。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方违约责任：如双方均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任，并赔偿对方的实际损失。

五、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素导致房屋无法正常出租的，双方应友好协商解决，并相互支持配合。

2.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本补充条款自双方签字盖章之日起生效，原租赁合同与本补充条款不一致的，以本补充条款为准。

篇3

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街道XX号，具体地址为XX。

2.房屋类型：本房屋为XX类型，建筑面积为XX平方