校园物业招商文件模板.docx

校园物业招商文件模板

合同编号：__________

地址：

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联系电话：

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鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方在甲方校园内进行物业招商活动达成如下协议：

一、出租物业概况

1.1物业位于__________，共计__________平方米。

1.2物业用途为：__________。

1.3物业租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用

2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每平方米__________元/月。

2.2租赁期间，乙方应支付给甲方的其他费用包括但不限于：物业管理费、水电费、维修费等，具体费用标准及支付方式详见附件。

三、招商活动要求

3.1乙方在甲方校园内进行的招商活动应符合国家法律法规及甲方相关规定。

3.2乙方在招商活动中应遵守校园秩序，不得影响正常教学秩序和学生生活。

3.3乙方在招商活动中应注重环境保护，确保经营活动对校园环境的影响降至最低。

四、权利义务

4.1甲方应保证物业的正常使用，确保物业设施设备安全可靠。

4.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，为乙方提供必要的支持与服务。

4.3乙方应按约定支付租金及其他费用，合理使用物业，并承担租赁期间物业的保管、维护责任。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月以书面形式通知对方。

5.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离物业，并支付相关违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

合同编号：__________

一、经营范围及地点

1.1乙方在学校内的经营范围为：__________（具体经营范围详见附件）。

1.2乙方在学校内的经营地点为：__________（具体经营地点详见附件）。

二、合作期限

2.1本协议合作期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如双方同意续约，应提前__________个月书面签订续约合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按下列标准向甲方支付租金：

（1）租金单价为：__________元/平方米/月；

（2）租金总面积为：__________平方米；

（3）租金总额为：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：

（1）每月__________日前，乙方向甲方支付当月租金；

（2）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

四、经营规范

4.1乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应按照甲方提供的物业管理规范进行经营，确保经营活动的顺利进行。

4.3乙方应在经营场所显著位置悬挂营业执照、卫生许可证等相关证件。

4.4乙方应保证经营活动的环保、安全、卫生，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应提供乙方一个合法、合规的经营环境，确保乙方正常经营。

5.2甲方应对乙方的经营活动进行指导和监督，确保乙方遵守相关规定。

5.3甲方应协助乙方解决经营过程中出现的问题，提供必要的帮助和支持。

5.4甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方的经营活动符合约定要求。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的经营范围和地点进行经营，不得擅自改变经营范围和地点。

6.2乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

6.4乙方应承担经营过程中的安全、环保、卫生等责任，确保经营活动的正常进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为：__________%。

7.3甲方未按约定提供经营场所或干涉乙方正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金标准为：__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____