二手房屋租赁合同范本通用版8篇.docx

二手房屋租赁合同范本通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期内有违反合同约定行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用甲方出租的房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或租赁保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方拒绝承担赔偿责任的，甲方有权解除租赁合同。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除租赁合同。如需解除租赁合同，应提前三个月书面通知对方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为__________平方米，格局为__________，装修情况为__________。

第二条：租赁期限

该房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权收回房屋。

第三条：租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金为每年人民币__________元整（￥__________）。支付方式为每半年支付一次，第一次租金于合同签订之日支付，后续租金需提前一个月支付。

第四条：押金及用途

乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________）。该押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保护房屋设施等。租赁期满或合同终止后，甲方需退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用后）。

第五条：房屋维修及保养

甲方负责房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方负责。乙方需爱护房屋设施，因使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方需承担维修或赔偿责任。

第六条：合同变更和解除