买房定金协议(2024版).docx

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买房定金协议(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方权利与义务

第三章：定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金的退还与没收

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属证明

4.3房屋现状及瑕疵说明

第五章：交易条件

5.1交易价格

5.2交易方式

5.3交易流程

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约补救措施

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用与管辖

第八章：其他条款

8.1合同的变更与解除

8.2通知与送达

8.3不可抗力

第九章：合同生效

9.1合同签署

9.2合同生效条件

9.3合同的备案与公示

第十章：签字栏

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买方与卖方之间就购买房产所达成的定金协议，确保双方权利与义务的履行。

1.2合同定义

本合同中所称的“定金”是指买方为确保购房交易的顺利进行，向卖方支付的一定数额的款项。

1.3合同适用范围

本合同适用于买方与卖方之间关于定金支付、退还等事项的约定。

第二章：当事人

2.1买方信息

买方姓名：______

身份证号码/护照号码：______

联系方式：______

2.2卖方信息

卖方姓名：______

身份证号码/护照号码：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

买方有权要求卖方按照约定条件出售房产，并在支付定金后享有优先购买权。

卖方有权在买方违约时按照合同约定没收定金，并在买方履行合同后交付房产。

第三章：定金条款

3.1定金金额

买方应支付定金金额为人民币（大写）：______元整。

3.2定金支付方式

买方应通过银行转账方式支付定金至卖方指定账户。

3.3定金的退还与没收

若买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，应双倍返还定金。

3.3.1定金退还条件

买方在合同约定的时间内完成购房交易，卖方应无条件退还定金。

3.3.2定金没收条件

若买方在规定时间内未能完成购房交易，卖方有权没收定金。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋地址：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

4.2房屋权属证明

卖方应提供房屋所有权证书或其他权属证明文件。

4.3房屋现状及瑕疵说明

卖方应如实告知房屋现状及存在的任何瑕疵。

第五章：交易条件

5.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

5.2交易方式

交易方式为一次性付款或分期付款，具体方式由双方协商确定。

5.3交易流程

双方应按照以下流程进行交易：

a.买方支付定金；

b.双方签订正式购房合同；

c.买方支付剩余房款；

d.卖方交付房屋并办理过户手续。

第六章：违约责任

6.1违约情形

以下情形视为违约：

a.买方未按约定时间支付房款；

b.卖方未按约定时间交付房屋；

c.任何一方违反合同其他条款。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约补救措施

违约方应在收到对方通知后____天内采取补救措施，否则将承担相应的法律责任。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决争议。

7.2争议解决程序

如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八章：其他条款

8.1合同的变更与解除

合同一经签订，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2通知与送达

双方应以书面形式进行通知，通知送达地址以本合同所列地址为准。

8.3不可抗力

如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

第九章：合同生效

9.1合同签署

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效条件

本合同生效需满足以下条件：

a.双方已充分理解合同内容；

b.买方已支付定金。

9.3合同的备案与公示

卖方应在合同生效后____天内将合同备案，并在必要时进行公示。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第十章：签字栏

10.1买方签字

买方（签字）：______

日期：______

10.2卖方签字

卖方（签字）：______

日期：______

10.3签订时间

本合同签