2024版解除房屋出租合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：___________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________________

账号：____________________________

开户行：__________________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

第六条合同的提前解除

6.1在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。

6.2如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________

签订日期：__________________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的名称和信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效的身份证明和相关信息，并互相验证。

2.明确租赁期限、租金金额、支付方式和时间。解决办法：在合同中详细填写租赁期限、租金金额、支付方式和时间，并确保双方对上述条款的理解和同意。

3.注意押金的数额和退还条件。解决办法：在合同中明确规定押金的数额、退还条件和时间，并确保双方对上述条款的理解和同意。

4.明确房屋使用和维修的责任。解决办法：在合同中详细规定房屋使用和维修的责任，包括正常使用和非正常使用的情况，并确保双方对上述条款的理解和同意。

5.注意合同的提前解除条件和违约责任。解决办法：在合同中详细规定合同的提前解除条件和违约责任，并确保双方对上述条款的理解和同意。

6.明确争议解决的方式。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，包括但不限于友好协商、调解或诉讼等，并确保双方对上述条款的理解和同意。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：指乙方支