二手房定金买卖合同范本2024年.docx

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二手房定金买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息及描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付标准

第四章：定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式及期限

4.3定金的法律效力

第五章：购房合同概述

5.1购房合同主要内容

5.2购房合同的签订条件

5.3购房合同的履行保障

第六章：双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约后果

7.3违约金的确定及支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章：争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：合同生效、签字及备案

10.1合同生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

10.5合同备案

第十一章：其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力条款

11.3通知与送达方式

第十二章：附件

12.1房屋权属证明附件

12.2当事人身份证明附件

12.3其他相关文件附件

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的份数与文本

13.3补充协议的效力

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“二手房定金买卖合同”。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3合同签订日期

本合同于______年______月______日在______签订。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.3当事人资格确认

双方均确认对方为具有完全民事行为能力的自然人，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋信息及描述

3.1房屋基本情况

房屋位于：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋交付标准

房屋交付时应符合以下标准：______。

第四章：定金条款

4.1定金金额

买方应支付定金金额为人民币（大写）：______元整。

4.2定金支付方式及期限

定金应通过银行转账方式支付至卖方指定账户，支付期限为合同签订之日起____天内。

4.3定金的法律效力

定金支付后，买方不得要求返还，卖方不得拒绝接受。

4.3.1定金支付凭证

买方支付定金后，应保留并提供支付凭证。

第五章：购房合同概述

5.1购房合同主要内容

购房合同应包含房屋的具体信息、交易价格、付款方式、房屋交付时间等。

5.2购房合同的签订条件

购房合同的签订以本定金合同的履行为前提。

5.3购房合同的履行保障

购房合同签订后，双方应按照约定履行各自义务，确保交易顺利完成。

第六章：双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

卖方有义务按约定交付房屋，并有权按约定收取定金及购房款。

6.2买方权利与义务

买方有权要求卖方按约定条件交付房屋，并有义务按时支付定金及购房款。

6.3双方的共同义务

双方应遵守合同约定，诚实信用地履行各自义务，并相互协作，保证合同顺利履行。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约。

7.2违约后果

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定及支付

违约金的数额为定金金额的______%，违约方应在违约情形发生后____天内支付给守约方。

以上为合同前半部分内容，后续章节将在您的后续提问中继续提供。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

8.3合同终止条件

合同在双方履行完毕各自义务、协商一致解除或依法解除等情形下终止。

8.3.1合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理定金及购房款的退还等相关事宜。

第九章：争议解决方式

9.1争议解决途径

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

双方应遵循公平、诚信原则，按照合同约定的程序进行争议解决。

9.3法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律