二手商铺的买卖合同范本(2024版).docx

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二手商铺的买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：买卖双方信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方的资质与声明

第三章：商铺描述

3.1商铺的位置与面积

3.2商铺的权属状况

3.3商铺的设施与现状

第四章：交易价格与支付方式

4.1商铺交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：商铺的交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间与地点

5.3验收标准与程序

第六章：质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

6.2维修责任

6.3维修流程

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：特别条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3其他特别约定

第十一章：合同生效与签字

11.1合同生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间与地点

以上为二手商铺的买卖合同范本的目录内容。

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就二手商铺的买卖事宜，确立双方的权利与义务。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的商铺，具体信息见第三章商铺描述。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：买卖双方信息

2.1卖方基本信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2买方基本信息

买方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方的资质与声明

双方均声明具有完全民事行为能力，有权签署本合同，并保证所提供信息的真实性。

第三章：商铺描述

3.1商铺的位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺的权属状况

商铺的权属证明文件编号为______，权属人为______。

3.3商铺的设施与现状

商铺内部设施包括______，当前使用状况为______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1商铺交易价格

商铺的交易价格为人民币______元。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付交易款项：______。

4.3付款时间表

买方应于合同签订后______日内支付定金______元，余款按照4.2条款约定的方式支付。

第五章：商铺的交付与验收

5.1交付条件

卖方应在收到定金后______日内，确保商铺符合交付条件。

5.2交付时间与地点

商铺的交付时间为______年______月______日，地点为商铺所在地。

5.3验收标准与程序

买方应在交付后______日内按照约定标准进行验收，并签署验收确认书。

第六章：质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

卖方对商铺提供自交付之日起______年的质量保证。

6.2维修责任

在质量保证期内，若商铺出现非人为损坏问题，卖方负责维修。

6.3维修流程

维修请求应以书面形式提交，卖方在收到请求后______日内响应并安排维修。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，金额为交易价格的______%。

7.3违约处理

守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。

以上为二手商铺的买卖合同范本的前半部分内容。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3合同终止

合同在以下情况下终止：合同履行完毕、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。

8.4终止后的权利义务

合同终止后，双方应根据实际情况，协商处理相关事宜，包括但不限于款项结算、物品返还等。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：特别条款

10.1必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址。

10.2不可抗力

因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

10.3其他特别约定

双方可根据实际情况，在本章节中约定特别事项。

第十一章：合同生效与签字

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