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个人房屋承建合同7篇

篇1

甲方（发包方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟建设个人房屋，经公开招标（或邀请招标）确定乙方为承建方，为明确双方权益和责任，达成如下协议条款：

一、工程概况

1.工程地点：_____________市（区/县）_________街道_________社区（村组）__________路_______号。

2.工程规模：建筑面积_______平方米，建筑结构形式为________结构。具体内容包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等。

3.工程期限：本工程自______年______月______日开始建设，至______年______月______日竣工完成，总工期为______日历天。

二、承包方式及内容

1.承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责设计、施工及材料采购等全部工作。

2.承包内容：包括但不限于房屋基础开挖、地基处理、主体结构施工、室内外装修、给排水及电气安装工程等。若需要具体分项明细请列出补充附件作为本合同的一部分。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币________元整（大写：_________________________元整）。该造价已包含设计费、材料费、人工费及其他相关费用等所有费用。工程造价明细详见附件。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总造价的______%作为预付款；

（2）基础工程完成后，甲方支付工程总造价的______%；

（3）主体结构完成后，甲方支付工程总造价的______%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的______%工程款；

（5）剩余部分作为质保金，在工程竣工验收合格一年后支付。

3.乙方在每次收款时须向甲方提供合法有效的收款凭证。否则，甲方有权拒绝付款并不承担相应责任。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照设计要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工并承担相应损失。

篇2

甲方（发包方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要建造个人房屋，经与乙方充分协商，达成以下个人房屋承建合同：

一、工程概况

1.工程名称：个人房屋承建工程。

2.工程地点：____________市/区____街道____路____号。

3.房屋类型：□楼房□平房□其他。如有其他特殊要求，详见合同附件说明。

4.建筑面积及结构形式：建筑面积约____平方米，结构形式为____结构。具体设计图见附件。

二、工程承包方式及工期

1.乙方采用包工包料方式承包本工程，负责施工、材料采购等一切相关事宜。

2.工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，工期共计____天。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价为人民币（大写）____元整（￥____元）。该造价包含施工费、材料费、人工费及其他相关费用。如工程变更，双方协商调整工程造价。

2.甲方在合同签订后____天内支付乙方工程总造价的____%作为预付款。工程进度过半时支付____%，工程竣工验收合格后支付剩余款项。具体支付时间和金额详见合同附件。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量合格。如因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方承担。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方在接到通知后的___天内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。如甲方在规定时间内未组织验收，则视为验收合格。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。如因乙方管理不善导致安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工要求，