店面分租合同模板6篇.docx

店面分租合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面分租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于[地址]的店面，现将其分租给乙方使用。

2.乙方承租的店面面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%。

四、用途及经营

1.乙方承租店面后，应按规定办理相关手续，合法经营。

2.乙方不得将店面用于非法用途，一经发现，甲方有权立即解除合同。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律法规和商业道德，不得损害甲方及其他承租方的合法权益。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内，可以对店面进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方装修或改造店面的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方应将装修或改造后的店面恢复原状，并将相关费用结清。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如遇下列情形之一，甲方有权立即解除合同：

（1）乙方违反法律法规和商业道德，损害甲方及其他承租方的合法权益；

（2）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天；

（3）乙方擅自将店面转租给第三方。

2.违约责任：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租的店面符合安全使用条件，并承担相应的维修责任。如因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在租赁期内，应遵守甲方的各项规定，不得擅自改变店面的结构或用途。如乙方违反规定，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。如乙方未提出书面申请或未签订新的租赁合同，则视为乙方放弃优先承租权。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的店面分租给乙方使用，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于XXXXXX的店面分租给乙方使用。

2.乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或分租给第三方。

3.乙方承诺在租赁期间内，合理使用租赁物，并保持其良好的使用状态。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方，但经甲方书面同意，可以续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：XXXX元/月。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方，逾期支付的，应按照应付款项的XX%向甲方支付违约金。

3.若乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金XXXX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应将剩余的保证金退还给乙方。

第五条维修与保养

1.租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好