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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的理解和共识。

2.确认甲乙双方的个人信息和联系方式是否准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。

3.确保租赁房屋的设施和条件符合乙方的需求，如有特殊需求应在合同中明确说明。

4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付造成不必要的滞纳金。

5.妥善保管押金收据，以便在租赁期满后办理押金退还手续。

6.遵守合同约定，合理使用房屋和设施，避免因不当使用导致的损坏或纠纷。

7.在租赁期内，如遇争议，应及时与甲方沟通协商，寻求友好解决。

解决办法：

1.针对合同条款理解不一致的问题，可以通过进一步沟通或寻求专业法律人士的帮助进行解释。

2.如个人信息或联系方式有变动，应及时通知对方并更新合同内容。

3.对于房屋设施不符需求的情况，乙方有权拒绝签订合同或要求甲方进行改进。

4.若乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付滞纳金，并在必要时依法解除合同。

5.乙方应妥善保管押金收据，如遗失，应立即向甲方报告并办理补领手续。

6.对于乙方不合理使用房屋及设施导致损坏的情况，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

7.如协商解决不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.友好协商：指双方在发生争议时，本着相互尊重、平等互利的原则进行的沟通和协商。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业或办公用途。

3.适用于租赁双方为境内外自然人、法人或其他组织。

4.需要明确租赁双方权利义务和责任的场合。

5.租赁房屋内含有家具、电