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广州市房屋管理局租赁合同8篇

篇1

地址：广州市天河区珠江新城华夏路10号

法定代表人：XXX

乙方（承租人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

性别：[乙方性别]

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是广州市房屋管理局，拥有广州市特定房屋的出租权，乙方是[乙方姓名]，希望租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其拥有的位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋作为[用途]，并保证合法使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按时支付租金，支付方式为[支付方式]，具体详见附件一《租金支付明细表》。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同义务，合同期满或终止后，甲方应退还乙方剩余的押金。

3.乙方还应支付保证金人民币[保证金金额]元，用于担保乙方在租赁期内遵守本合同约定。

五、维修及保养

1.租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，因维修不当造成损失的，由乙方承担责任。

3.甲方对房屋及其附属设施进行维修保养时，乙方应予以配合。

六、转租及分租

1.乙方不得将房屋转租或分租给他人，但经甲方书面同意的除外。

2.甲方同意乙方转租或分租的，应签订书面协议，明确约定转租或分租的租金、期限、用途等事项。

3.乙方转租或分租的，应确保新承租人履行本合同约定的义务。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋用途的；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（3）乙方严重损害房屋及附属设施的；

（4）其他法定或约定解除情形的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过三个月的；

（2）甲方严重违约导致合同无法继续履行的；

（3）其他法定或约定解除情形的。

4.合同解除或终止后，乙方应在七日内搬离房屋，并恢复房屋原状。逾期不搬离的，甲方有权采取强制措施。

5.合同解除或终止后，甲方应在七日内退还乙方剩余的租金和押金。逾期不退还的，甲方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应按每逾期一日向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方逾期支付租金的，应按每逾期一日向甲方支付租金金额千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

4.乙方严重损害房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。损失赔偿标准按市场价计算。

5.其他违约责任按相关法律法规处理。

九、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力

篇2

承租人（乙方）：[承租人的姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市[具体地址]，建筑面积为[平方米]，结构为[结构类型]，装修程度为[装修程度]。

2.房屋用途：该房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天