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住宅租房合同范本2024年
合同目录
第一章：合同当事人
1.1甲方（出租方）信息
1.2乙方（承租方）信息
1.3合同当事人的权利与义务概述
第二章：租赁物业描述
2.1物业地址及基本情况
2.2物业设施与设备
2.3物业使用用途
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3续租与提前解除的条件
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金调整机制
第五章：押金与保证金
5.1押金金额及支付
5.2保证金的用途
5.3押金与保证金的退还
第六章：物业使用与维护
6.1物业使用规则
6.2物业维护责任
6.3物业损坏赔偿
第七章：装修与改造
7.1装修与改造的申请
7.2装修与改造的规范
7.3装修与改造的责任
第八章：物业归还
8.1归还条件
8.2归还时的物业状态
8.3延期归还的责任
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任的承担
9.3违约赔偿的确定
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同变更与解除的程序
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知
11.3不可抗力的责任免除
第十二章：争议解决
12.1争议解决方式
12.2适用法律
12.3管辖法院
第十三章：其他约定
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3补充条款
第十四章：签字栏
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3签订日期
14.4签订地点
合同编号______
第一章：合同当事人
1.1甲方（出租方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
1.2乙方（承租方）信息
乙方名称/姓名：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。
1.3合同当事人的权利与义务概述
甲乙双方应按照本合同约定行使权利并履行义务。
第二章：租赁物业描述
2.1物业地址及基本情况
物业地址：______，建筑面积：______平方米。
2.2物业设施与设备
物业包括的基本设施与设备：______。
2.3物业使用用途
本物业仅限用于居住用途。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
3.2租赁结束日期
租赁期限结束日期为____年____月____日。
3.3续租与提前解除的条件
续租应提前____个月书面通知对方，提前解除合同的条件：______。
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币（大写）：______元。
4.2租金支付方式
租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。
4.3租金调整机制
租金调整应根据市场行情和合同约定进行。
第五章：押金与保证金
5.1押金金额及支付
押金为人民币（大写）：______元，乙方应在签订合同时支付。
5.2保证金的用途
保证金用于保障甲方物业及设施设备不受损害。
5.3押金与保证金的退还
租赁期满且物业无损坏，押金与保证金应无息退还给乙方。
第六章：物业使用与维护
6.1物业使用规则
乙方应合理使用物业，并遵守甲方制定的物业使用规则。
6.2物业维护责任
乙方应负责租赁期间物业的日常维护。
6.3物业损坏赔偿
因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七章：装修与改造
7.1装修与改造的申请
乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请。
7.2装修与改造的规范
乙方应遵守甲方及法律法规的相关规定进行装修与改造。
7.3装修与改造的责任
装修与改造不得损害物业结构安全，否则乙方应承担相应责任。
第八章：物业归还
8.1归还条件
租赁期满或合同解除，乙方应将物业归还给甲方。
8.2归还时的物业状态
物业归还时应保持整洁，不得留有乙方个人物品。
8.3延期归还的责任
如乙方延期归还物业，应按日支付违约金。
以上为合同前半部分的详细内容，双方应仔细阅读并同意以上条款后，在签字栏中签字盖章，以示对合同内容的认可和遵守。
第九章：违约责任
9.1违约情形
包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让、损坏物业等行为。
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿的确定
违约赔偿金额根据实际损失及合同约定计算。
9.3.1违约金的计算方法
违约金按逾期租金的____%计算，直至租金支付完毕。
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。
10.2合同解除的条件
一方严重违约或不可抗力情况下，另
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