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住宅室内装饰装修管理合同范本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（装修业主方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方住宅室内装饰装修活动的监督管理达成如下协议：

一、定义和解释

1.住宅室内装饰装修：指对住宅的室内部分进行装修、装饰、改造等活动。包括：地面铺设、墙面涂料粉刷、吊顶安装、灯具安装、家具安装等。

二、装修范围和规定

1.乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方的管理规定，不得影响他人的正常生活和使用权。禁止私自改动房屋结构、电路系统、上下水管等公共部分。如需改动必须取得相关许可并支付相应费用。否则应承担法律责任和经济赔偿。

三、装修申请和审批程序

乙方在装修前应当向甲方提交装修方案，包括施工图纸、施工进度表等必要资料。甲方应在合理时间内对装修方案进行审核并回复乙方是否批准。乙方应按照批准的装修方案进行装修活动，如有变更须重新报批。否则，甲方有权按照有关规定进行处理。报批过程发生的费用由乙方承担。未经审批不得擅自开工装修，否则需承担违约责任和经济损失。

四、施工安全与监管责任

1.乙方应确保施工过程中的安全，遵守消防安全规定，采取必要的安全防护措施，防止因施工造成的人身伤害和财产损失。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。甲方有权对施工过程进行监管，确保施工符合相关规定和标准。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

五、装修保证金及违约责任

注意：以上合同仅为参考范本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整。在签订合同时，务必仔细审阅每一项条款，确保合同内容符合实际情况并保障双方的权益。如需专业法律建议，应咨询法律顾问或律师。

篇2

甲方（物业管理单位）：__________________

乙方（装修业主/使用者）：__________________

鉴于甲方管理着特定的物业区域，且乙方需要进行住宅室内装饰装修，为明确双方在装修过程中的权利和义务，达成如下管理合同：

一、管理范围

甲方负责管理之物业区域名称、地址：__________________。乙方所购（租赁）房屋之房号、户型、面积等详细情况，见附件《装修房屋信息表》。本合同涉及的装修活动均在此范围内进行。

二、装修申请与审批

乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案，包括施工图纸、施工进度计划等。甲方应在合理期限内对装修方案进行审批，并提出修改意见。乙方应遵守甲方的合理要求，并按审批后的方案实施装修。

三、装修规范与标准

乙方在装修过程中应遵守国家和地方的相关法律法规，以及甲方的物业管理规定。包括但不限于建筑结构安全、消防安全、环境卫生等方面的要求。如因乙方装修导致物业损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

四、装修押金与费用

乙方应按照甲方的规定缴纳装修押金，以确保装修活动的顺利进行。押金金额、支付方式及退还方式详见附件《装修押金管理细则》。乙方还应按照甲方的收费标准支付装修期间产生的相关费用，如电梯使用费、垃圾清运费等。

五、施工管理

乙方应对装修施工人员进行有效管理，确保施工活动的安全、文明和合规性。严禁在装修过程中干扰其他业主的正常生活和工作。甲方有权对施工现场进行检查，并提出整改要求。

六、质量与保修

乙方应保证装修质量，遵守相关质保规定。如因乙方装修导致物业质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任。装修完成后，乙方应向甲方提供一定期限的保修服务，具体保修期限和范围详见附件《保修条款》。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约责任的认定和处理按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

八、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.乙方完成全部装修义务并经甲方验收合格；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.乙方严重违反本合同规定，甲方有权解除合同。

九、争议解决

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（物业管理单位）：__________________（盖章）

乙