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疫情原因解除租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于当前新型冠状病毒感染的肺炎疫情严峻，对双方履行合同产生重大影响。根据公平、公正、合理原则，经甲乙双方协商一致，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：

一、背景概述

1.甲乙双方于____年__月__日签订了一份租赁合同，约定乙方承租甲方位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）。

2.由于新冠疫情的爆发和蔓延，对双方的经营和生活造成重大影响，致使乙方无法正常经营，且继续履行合同将对乙方产生严重困扰。

二、合同解除

1.双方同意，鉴于疫情不可抗力的影响，自本协议生效之日起，解除原租赁合同。

2.解除合同后，乙方需于本协议约定的期限内将租赁物业交还甲方，并清理场地，确保物业完好无损。

三、款项结算

1.双方同意，自本协议生效之日起，终止原租赁合同的租金支付义务。

2.乙方已支付的租金、押金等费用，经双方确认后，根据甲方实际使用时间和费用情况，进行结算退还。

3.双方共同确认，乙方不存在欠缴租金、违约金、水电费等费用的情况。如有欠缴，乙方需在交还物业前结清。

四、违约责任

1.双方同意，因疫情不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约责任。

2.若乙方在交还物业过程中，违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

五、其他事宜

1.双方需共同遵守本协议约定，履行各自义务。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

六、附则

1.在本协议执行过程中，如甲乙双方有任何争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的条款与法律、法规、政策相抵触的，按国家相关法律规定执行。因履行本协议产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。本协议未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自签订之日起生效。本次疫情原因解除租赁合同协议即告终止。特此说明。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于当前新型冠状病毒感染的肺炎疫情严重影响，根据有关法律法规和双方签署的租赁合同，甲乙双方经友好协商，就本次疫情原因解除租赁合同事宜达成如下协议：

一、背景

因新型冠状病毒疫情的爆发和蔓延，对双方的正常经济活动和履行合同产生重大影响。根据相关法律法规和政策，甲乙双方经过充分沟通和协商，同意因疫情原因解除本租赁合同。

二、合同解除的时间和方式

1.本合同自____年____月____日起解除。

2.合同解除方式为双方协商一致，经书面确认后解除合同。

三、租金结算和退租事宜

1.乙方已支付租金截至合同解除之日的部分，甲方应予退还。

2.乙方需按照合同约定的方式和方法完成退租手续。

3.乙方需确保在退租时，将租赁物恢复原状或按照双方约定的方式承担恢复费用。

四、违约责任和赔偿

1.双方同意，因疫情原因导致合同解除，双方均不承担违约责任。

2.若因一方违反本合同约定导致合同解除无效或给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿。

五、疫情期间的特殊约定

1.疫情期间，乙方有权延迟支付租金，甲方对此表示理解并支持。

2.双方同意在疫情期间，对租赁物的使用和维护采取特殊措施，确保人员安全和财产安全。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、