2024新版个人的房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

乙方（承租人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条件使用和保管该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2如甲方违反本合同第三条，乙方有权拒绝支付滞纳金，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

7.3如乙方违反本合同第五条，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如信息有误，可能导致合同无效或无法履行。解决办法：在签订合同前，双方应主动提供相关证件，如身份证、营业执照等，并进行核实。

2.明确租赁期限：租赁期限是双方履行合同的时间界限，若期限不明确，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束时间，并注明续租条款。

3.租金及支付方式：租金是双方履行合同的核心内容，若租金支付方式不明确，可能导致双方权益受损。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和期限，并约定滞纳金等违约责任。

4.押金：押金是保障双方权益的重要手段，若押金退还条款不明确，可能导致双方纠纷。解决办法：在合同中明确押金数额、退还条件和时间，以及扣除费用后的退还方式。

5.房屋使用及维修：房屋使用和维修是合同履行的关键，若使用不当或维修责任不明确，可能导致房屋损坏和纠纷。解决办法：在合同中明确房屋使用规定和维修责任，包括正常损耗和人为损坏的区分。

6.合同变更和解除：合同变更和解除可能导致双方权益变动，若条款不明确，可能导致纠纷。解决办法：在合同中明确合同变