物业管理委托合同模板7篇.docx

物业管理委托合同模板7篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：____________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

乙方（物业管理公司）：_______________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

物业位置：_________________________

物业面积：_________________________

其他基本情况：_____________________（具体描述物业的各项基本情况）

二、委托管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和附属配套设施的使用管理和维护。

3.电梯、水泵等房屋共用设备的运行管理。

4.公共场所的保洁和绿化管理。

5.协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序。

6.物业档案的管理。

7.其他委托事项：_____________________（具体描述其他需要管理的事项）

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务标准与服务质量

1.乙方须按照相关规定及本合同约定，提供物业管理服务，做到管理规范、服务周到、态度热情。

2.乙方提供的服务质量应当符合国家及行业标准，且符合甲方的合理期望。具体服务标准附后。

五、物业管理的费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计费方式和支付时间按照附件的收费标准执行。

2.甲方应当按照约定及时支付费用，如未能按时支付，乙方有权要求甲方补交并追收滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：享有乙方提供的物业管理服务；监督乙方的物业管理服务；协助乙方开展物业管理活动等。

2.乙方的权利义务：按照本合同约定提供物业管理服务；收取物业管理费用；积极处理甲方的合理诉求等。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体的违约责任及赔偿方式按照相关法律规定及本合同约定执行。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

（详细列明各项服务质量标准，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、保洁服务、绿化管理、安保服务等方面）??附件二：物业管理费用构成及收费标准（详细列明各项物业管理费用的构成及具体的收费标准）附件三：物业管理应急预案（针对可能出现的突发事件制定相应的应急预案）附件四：其他相关文件（与物业管理相关的其他文件或制度）

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅小区、商业楼宇、综合园区等）

物业地址：_________________________

物业面积：_________________________平方米

二、委托管理事项

1.房屋管理：对房屋进行日常维护、修缮，确保房屋安全。

2.公共设施管理：对公共配套设施设备进行日常维护、保养，确保其正常运行。

3.绿化管理：负责公共区域的绿化养护，美化环境。

4.保洁