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工业厂房场地租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业厂房场地（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于[租赁物具体地址]，面积为[租赁物面积]平方米。

2.租赁物的建筑结构为[租赁物建筑结构]，具备良好的承重能力和稳定性。

3.租赁物内配套设施齐全，包括[配套设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好和正常使用。

3.乙方在维护过程中如需对租赁物进行改造或更新，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自改变租赁物结构或用途的行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的[违约金比例]%。

3.乙方如有损坏租赁物设施的行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为设施原价的[违约金比例]%。

4.甲方如未在规定期限内交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的[违约金比例]%。

5.甲方如有擅自改变租赁物结构或用途的行为，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的[违约金比例]%。

6.甲方如有违反合同约定提前收回租赁物的行为，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的[违约金比例]%。

六、合同终止和解除

1.合同终止事由：租赁期满；双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除事由：乙方违反合同约定且拒不改正；甲方违反合同约定且拒不改正；双方协商一致同意解除合同。

3.合同终止或解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。同时，乙方应结清所有未支付的租金和费用。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或抵押给他人。如需转租或抵押，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方在交付租赁物前应确保其拥有完整的所有权和处分权，并承诺租赁物无任何权利负担和瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方工业厂房场地租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的工业厂房场地出租给乙方，具体位置和面积为：XXX。

2.乙方承租该场地，用于从事生产、经营活动。乙方在承租期间，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将场地交还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：XXX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方支付租金的方式为：XXX。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的维护、保养及维修

1.乙方在承租期间，应负责对租赁物的维护、保养及维修。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在出租期间，如因甲方的原因导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修责任。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期限内，双方均可提出解除合同。提出解除合同的一方