长沙市房屋租赁合同范本租房合同(个人非中介版)8篇.docx

长沙市房屋租赁合同范本租房合同(个人非中介版)8篇

篇1

长沙市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于长沙市[区域]，门牌号为[门牌号]，面积为[面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得房屋所有权证书。

3.房屋现状：房屋内部装修完好，设施设备齐全，可正常使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天通过银行转账的方式将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为履行合同的担保。

2.支付方式：乙方应于签订合同当日通过银行转账的方式将押金支付至甲方指定账户。

第五条房屋维修及保养

1.房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应对房屋的结构和设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。

3.如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同解除及终止

1.甲乙双方均应严格履行本合同，除合同另有约定外，不得擅自解除合同。

2.在租赁期内，如一方有下列情形之一的，另一方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，经乙方书面催告后仍不履行义务的；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月，经甲方书面催告后仍不支付的；

（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用该房屋的。

3.在租赁期满后，如一方有下列情形之一的，另一方应配合办理合同终止手续：

（1）甲方需要收回房屋自用的；

（2）乙方决定不再续租的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

4.合同解除或终止后，乙方应在七日内将房屋归还甲方，并确保房屋及其设施设备处于良好状态。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

5.合同解除或终止后，甲方应在七日内退还乙方剩余的租金和押金。如有应由乙方承担的费用未结清的，甲方可扣除相关费用后退还余额。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，经乙方书面催告后仍不履行义务的，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过三个月的，应承担违约责任，并自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款金额千分之五的违约金。逾期付款超过六个月的，甲方有权解除合同，并收回房屋。

3.乙方因使用不当或人为损坏房屋及其设施设备并拒不修复或赔偿的，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失。具体赔偿金额应根据损失程度和责任大小确定。

5.在合同解除或终止时，如乙方未按时归还房屋或未修复损坏的设施设备，甲方有权采取必要措施予以补救，因此产生的费用由乙方承担。甲方有权从租金和押金中扣除相关费用。

第八条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向长沙市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分

篇2

个人非中介版

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋位置：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共[租赁期限年数]年。

租金及支付方式：

1.乙方需向甲方支付租金，月租金为人民币[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

3.乙方可选择以下支付