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2024版物业维修承包合同
甲方（业主方）：_______________________
乙方（承包方）：_______________________
签订日期：_______年_______月_______日
鉴于甲方需要对位于_______市_______区的物业进行维修，乙方具有相应的资质和能力进行物业维修工作，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就物业维修事宜达成如下协议：
第一条维修物业基本情况
1.1物业地址：_______市_______区_______路_______号。
1.2物业类型：_______（住宅/商业/工业等）。
1.3维修范围：包括但不限于_______（具体维修项目）。
1.4维修期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条承包方式及费用
2.1承包方式：乙方负责维修工程的施工、材料采购及管理等全部工作。
2.2维修费用：乙方完成维修工程的总费用为人民币_______元（大写：_______）。
2.3费用支付：甲方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元，余款在维修工程完工并经甲方验收合格后_______日内支付。
第三条维修工程质量要求
3.1乙方应保证维修工程的质量符合国家及行业相关标准。
3.2维修工程应达到甲方提出的具体质量要求，详见附件一。
第四条施工期间的安全管理
4.1乙方应遵守甲方的安全管理规定，确保施工安全。
4.2乙方应对施工期间发生的安全事故负责，并承担相应的责任。
第五条维修工程的验收
5.1维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。
5.2甲方应在接到通知后_______日内组织验收，验收合格后双方签署验收合格书。
第六条违约责任
6.1如乙方未按约定时间完成维修工程或工程质量不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。
6.2如甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。
第七条保修期限及责任
7.1乙方对维修工程提供_______年的保修期，自验收合格之日起计算。
7.2保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内无偿修复。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。
8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第九条协议的变更与解除
9.1本协议的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方协商一致。
9.2如一方严重违约，另一方有权要求解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
第十条必威体育官网网址条款
10.1双方应对本协议内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第十一条法律适用
11.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条其他约定
12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
12.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
第十三条协议生效
13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
甲方授权代表（签字）：________________
乙方授权代表（签字）：________________
（正文结束）
第十四条附件及补充说明
14.1附件列表：本合同的附件包括但不限于以下文件：
附件一：维修工程质量标准及要求。
附件二：施工安全管理制度。
.附件三：维修工程验收标准及流程。
附件四：乙方的资质证明文件复印件。
附件五：维修工程报价单及材料清单。
14.2违约行为及认定：
违约行为包括但不限于逾期完成维修工程、工程质量不符合约定标准、违反安全管理规定等。
违约行为的认定应由双方协商确定，或由仲裁委员会根据本合同及相关法律法规进行判定。
14.3法律名词及解释：
“维修工程”：指甲方委托乙方进行的物业维修工作。
“验收合格书”：指甲方确认乙方完成的维修工程符合约定标准的书面文件。
“保修期”：指乙方对维修工程质量提供保证的期限。
“商业秘密”：指不为公众所知悉，能为甲方或乙方带来经济利益，具有实用性并经双方采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。
14.4执行中遇到的问题及解决办法：
若在维修过程中发现物业存在其他需要维修的问题，双方应协商确定是否纳入本次维修范围。
若因不可
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