二手房屋买卖合同通用样式8篇.docxVIP

二手房屋买卖合同通用样式8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方对该房屋感兴趣并愿意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋产权情况：该房屋已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

5.附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等线路及家具家电等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在过户完成后一次性支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理物业交割手续。

三、违约责任

1.若甲方在收取定金后违约不售，需返还双倍定金给乙方；若乙方违约不买，则定金不予退还。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，需支付违约金给乙方，违约金为房屋总价款的______%。反之亦然。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、其他事项

1.甲、乙双方需提供相关证件办理房屋过户手续。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋类型：______________________，结构：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米，使用面积：______________平方米。

4.房屋所有权证号：________________________________________。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。（详见附件清单）

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币_______________元整（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方按约定支付房款，具体为签约时支付定金_______元整，余款通过银行贷款方式支付。

3.税费承担：买卖双方按照国家和地方相关规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方应按时支付房款，如违约需承担相应违约责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保交易合法合规。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自义务。

四、违约责任及赔偿

1.双方应遵守本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致房屋权属纠纷或无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

3.如乙方未按约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究违约责任。

五、解决争议的方式及法律适