2024版租赁宅基地空地合同范本.docxVIP

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2024版租赁宅基地空地合同范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

鉴于甲方为宅基地空地的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方管理的宅基地空地用于特定用途，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条宅基地空地信息

1.1宅基地空地位置：位于_______省_______市_______区（县）_______乡（镇）村，具体位置为。

1.2宅基地空地面积：_______平方米。

1.3宅基地空地现状：目前为空地，无建筑物或其他附着物。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该宅基地空地的用途为_______（请具体说明用途，如农业种植、养殖、建设临时设施等）。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，必须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：乙方应向甲方支付宅基地空地租金，每年租金为人民币_______元整（￥_______）。

4.2支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的_______月_______日前支付给甲方。

4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额的_______%作为滞纳金。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元整（￥_______）给甲方。

5.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

5.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在_______个工作日内无息退还保证金。

第六条使用规定

6.1乙方应合理使用宅基地空地，不得进行违法活动。

6.2乙方应遵守当地的土地管理规定和环境保护法规。

6.3乙方在使用过程中，不得损害土地的耕作层和生态环境。

第七条维修与保养

7.1甲方负责宅基地空地的基本维护，确保其适合乙方使用。

7.2若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前_______天书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2若乙方违反本合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（签字）：_______

授权代表（签字）：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

（合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十二条附件

12.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于：宅基地空地平面图、租赁用途说明、土地管理规定等。

第十三条违约行为及认定

13.1甲方违约行为包括但不限于：未按约定提供宅基地空地、未及时进行基本维护等。

13.2乙方违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、违反土地管理规定等。

13.3违约行为的认定，由双方协商确定或由相关管理部门依法认定。

第十四条法律名词及解释

14.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。

14.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同所使用的词句、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

15.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

15.2因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可依法解除合同。

第十六条所有应用场景

16.1本合同适用于宅基地空地租赁的所有场景，包括但不限于个人租赁、公司租赁等。

16.2无论租赁用途如何，乙方都应遵守本合同及当地的相关规定。

附件一：宅基地空地平面图

（此处附上宅基地空地平面图，标明空地的具体位置及尺寸）

附件二：租赁用途说明

乙方应明确租赁用途，并在合同中详细说明。

乙方应确保租赁用途符合法律法规及当地政策。

附件三：土地管理规定

乙