个人出租无风险合同模板7篇.docx

个人出租无风险合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下物业，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业面积：平方米

4.家具家电情况：具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计元。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、物业管理及维修责任

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，不得擅自改变物业用途，不得在物业内从事违法活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

2.甲方负责物业的维修和保养工作。如物业出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。维修费用由甲方承担。

3.乙方应合理使用物业内的水、电、气等资源，不得浪费或损坏。如因乙方原因造成资源损失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自转租或转让物业。如有违反，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

出租人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋类型为XX，建筑面积XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期共XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月XX元，租金总计为XX元，大写：XXXX。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋用途

1.乙方承租该房屋的用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守法律法规的规定，不得从事违法活动。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构处于良好状态。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，保持房屋内部设施的正常使用。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋内部设施的，乙方应及时进行维修和更换，并承担相关费用。

第六条违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏或人员伤亡的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同，并相互不承担违约责任。

3.在合同解除后，乙方应在规定期限内搬离该房屋，并将房屋恢复原状或按照甲方要求进行维修和保养。