热门自建房买卖合同样书6篇.docx

热门自建房买卖合同样书6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXXXX的自建房。

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，其中套内建筑面积XXXXXX平方米。

3.房屋用途：自住房。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权。

二、房屋价款与支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，房屋总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房屋价款支付给甲方：

-本合同签订之日起XX日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXXXX元；

-房屋办理过户登记之日起XX日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXXXX元；

-房屋交付之日起XX日内，支付剩余的房屋总价款，即人民币XXXXXX元。

3.付款凭证：乙方每次付款后，应向甲方出具相应的付款凭证。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应按照以下标准进行房屋验收：

-房屋结构完好，无重大损坏；

-房屋门窗齐全，配套设施完善；

-房屋水电气暖等设施正常运转。

3.验收报告：验收合格后，乙方应向甲方出具验收报告。

四、税费与中介服务费

1.税费：本次房屋买卖涉及的契税、个人所得税等税费，由乙方承担。

2.中介服务费：本次房屋买卖通过中介机构达成，中介服务费为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款XX‰的违约金；

-若甲方交付的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方修复或更换；若甲方拒绝修复或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款XX‰的违约金；

-若乙方在验收时发现房屋存在重大质量问题，拒绝接收房屋，甲方有权要求乙方在合理期限内修复或更换；若乙方拒绝修复或更换，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.司法管辖：本合同所引起的任何争议，均适用中华人民共和国的法律（不包括港澳台地区）进行裁决。双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。败诉方应承担胜诉方合理的律师费和诉讼费用。合同签订地：XXXXXX。

3.继续履行：在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的自建房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。该房屋已办理房屋所有权登记，房屋所有权证号为XXXX。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋价款全额支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应符合合同约定的质量标准，并经双方验收合格。

2.验收标准：验收标准按照国家有关建筑质量标准执行。如对质量标准有异议，可由双方共同指定鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

第四条产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助