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2024范文团购协议房地产电商

甲方（电商公司）：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

注册地址：_______

营业执照号码：_______

开户银行及账号：_______

乙方（购房者）：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

丙方（房地产开发商）：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

注册地址：_______

营业执照号码：_______

开户银行及账号：_______

鉴于甲方是一家合法注册并运营的房地产电商平台，乙方有意向通过甲方平台购买丙方开发的房地产项目，丙方愿意通过甲方平台销售其房地产项目，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产团购事宜，签订本合同：

一、项目信息

项目名称：_______。

项目位置：_______。

开发商：丙方。

项目类型：_______（如住宅、商业、工业等）。

二、团购内容

甲方作为电商平台，负责组织购房者（乙方）进行团购活动。

乙方通过甲方平台参与团购，享受团购优惠。

丙方通过甲方平台销售房地产项目，并提供团购优惠。

三、团购优惠

团购优惠包括但不限于价格优惠、购房补贴、装修优惠等。

具体的团购优惠内容由丙方提供，并在甲方平台上公布。

四、购房资格

乙方应具备相应的购房资格，符合当地政府的购房政策。

甲方应协助乙方了解购房政策，并提供必要的咨询。

五、购房流程

乙方通过甲方平台报名参与团购。

甲方负责审核乙方的购房资格，并通知乙方审核结果。

乙方在审核通过后，与丙方签订正式的购房合同。

六、付款方式

乙方应按照甲方平台公布的付款方式支付购房款项。

付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款、按揭贷款等。

七、甲方的权利和义务

甲方有权收取相应的服务费用。

甲方应提供真实、准确的房地产项目信息。

甲方应协助乙方完成购房流程，并提供必要的咨询和服务。

八、乙方的权利和义务

乙方有权享受团购优惠。

乙方应按照约定的付款方式支付购房款项。

乙方应提供真实的购房资格信息，并配合甲方完成购房流程。

九、丙方的权利和义务

丙方有权根据市场情况调整团购优惠。

丙方应提供真实、准确的房地产项目信息。

丙方应按照合同约定交付房地产项目，并提供必要的售后服务。

十、违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金_______元。

违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

十一、合同变更与解除

合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如遇特殊情况需要变更或解除合同，三方应协商一致，并签订书面协议。

十二、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决。

协商不成时，任何一方均可向_______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

十三、其他约定

本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十四、合同的生效

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_______

日期：____年____月____日

乙方签字：_______

日期：____年____月____日

丙方签字：_______

日期：____年____月____日

附件及其他补充说明

一、附件列表：

甲方的营业执照复印件及法定代表人身份证明。

丙方的房地产开发资质证明及相关项目审批文件。

乙方的身份证明及购房资格证明文件。

房地产项目的宣传资料、户型图、沙盘照片等。

团购优惠的具体条款和条件说明。

购房流程的详细操作指南。

付款方式的具体操作流程及相关银行信息。

二、违约行为及认定：

甲方未能提供准确的房地产项目信息或服务，导致乙方损失的，视为违约。

乙方未按规定流程参与团购或未按时支付购房款项，视为违约。

丙方未能按约定条件提供团购优惠或未能按时交付房地产项目，视为违约。

任何一方泄露合同内容或相关商业秘密，视为违约。

三、法律名词及解释：

团购：指通过电商平台组织一定数量的购房者集中购买同一房地产项目，以获取优惠的活动。

购房资格：指购房者根据当地政策规定的条件，具备购买房产的合法权利。

服务费用：指甲方为提供团购组织、信息发布、交易协助等服务而收取的费用。

违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱，用以补偿损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如甲方提供的信息不准确，乙方有权要求甲方更正信息，并可要求赔偿由此造成的损失。

如乙方未能按时支付购房款项，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付违约金。

如丙方未能提供团购优惠或延迟交付房产，乙方有权要求丙方履行合同或解除合同，并要求赔偿。

对于合同执行过程中出现的其他问题，三方可首先通过