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2024版物业转让协议书锦集
甲方（转让方）：_______________________
乙方（受让方）：_______________________
签订日期：_______年_______月_______日
鉴于甲方是位于_______市_______区的物业的合法所有者，乙方有意购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就物业转让事宜达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1物业地址：_______市_______区_______路_______号。
1.2物业类型：_______（住宅/商业/工业等）。
1.3物业面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
1.4物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权，权属清晰，无抵押、无查封、无争议。
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格：甲方同意以人民币_______元（大写：_______）的价格将上述物业转让给乙方。
2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币_______元，余款在_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。
第三条物业交付
3.1交付时间：甲方应在乙方支付全部转让款项后_______个工作日内将物业交付给乙方。
3.2交付条件：物业应保持良好状态，无任何损坏或缺陷，且甲方应将物业的所有钥匙、相关文件及资料一并移交给乙方。
第四条税费承担
4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担因本次物业转让产生的税费。
4.2若因政策变动导致税费增加，增加部分由_______方承担。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定时间交付物业或物业存在权属纠纷，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。
5.2如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。
6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
第八条协议生效
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
甲方授权代表（签字）：________________
乙方授权代表（签字）：________________
（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）
（正文结束）
第九条附件及补充说明
9.1附件列表：本协议的附件包括但不限于以下文件：
附件一：物业权属证明文件复印件。
附件二：物业平面图及结构图。
附件三：物业现状照片。
附件四：甲方身份证明文件复印件。
附件五：乙方身份证明文件复印件。
9.2违约行为及认定：
违约行为包括但不限于逾期交付物业、逾期支付转让款项、隐瞒物业权属问题等。
违约行为的认定应由双方协商确定，或由仲裁委员会根据本协议及相关法律法规进行判定。
9.3法律名词及解释：
“物业”：指本协议中所涉及的不动产。
“权属证明”：指证明甲方对物业拥有合法所有权的法律文件。
“交付”：指甲方将物业及其相关权利、义务转移给乙方的行为。
“转让价格”：指甲乙双方约定的物业转让金额。
9.4执行中遇到的问题及解决办法：
若在物业交付过程中发现物业存在质量问题，甲方应在合理期限内负责修复。
若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，或根据相关法律规定解除或变更协议。
对于执行过程中出现的其他问题，双方应本着公平合理的原则协商解决。
9.5所有应用场景：
本协议适用于所有物业转让行为，包括但不限于个人之间的物业买卖、企业之间的资产重组等。
本协议可作为法律诉讼或仲裁的依据，对双方均具有约束力。
第十条协议的修改与终止
10.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致。
10.2若一方严重违约，另一方有权要求终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1双方应对本协议内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第十二条通知与送达
12.1本协议项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。
12.2通知的送达地址以本协议首部所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。
第十三条
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