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房地产开发商竞业限制协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就房地产开发项目的合作及竞业限制达成一致，特订立以下协议条款共同执行。

1.协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的权利与责任，确保双方在合作期间的商业秘密、技术信息等不被泄漏，同时设定合理的竞业限制条款，以维护各方的合法权益。

2.合作项目

本协议所涉及的合作项目为：_________________________________（具体项目名称及描述）。

3.合作期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____________年，期满后如需继续合作，双方应协商签署续约协议。

4.合作方式

1)合作双方共同出资注册成立______________________公司，注册资本为____________万元，其中甲方出资占股____________%；乙方出资占股____________%。

2)甲方负责项目的市场开发、销售及财务管理，乙方负责项目的技术开发、设计及施工管理。

5.权利与责任

1)甲方的权利与责任

a)甲方应负责项目的市场推广和销售工作，制定合理的市场策略。

b)甲方应确保项目资金及时到位，保证项目正常运作。

c)甲方有权对乙方的工作成果进行审核，提出合理建议。

2)乙方的权利与责任

a)乙方应保证提供符合行业标准的技术支持，并按时完成各项开发任务。

b)乙方应向甲方提供项目进度报告，协助甲方完成市场推广工作。

c)乙方有权获得项目的技术报酬和分红，具体金额按协议约定执行。

6.竞业限制条款

1)在本协议有效期内，乙方不得在与甲方有竞争关系的企业中工作或投资，也不得自行开发与本项目相同或类似的房地产项目。

2)竞业限制的期限为本协议有效期及其终止后____________年。

3)违反竞业限制条款的，乙方需向甲方支付____________万元的违约金，并赔偿由此造成的所有损失。

7.必威体育官网网址条款

1)双方应对在合作过程中知悉的商业秘密、技术信息及其他必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。

2)必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效，持续____________年。

3)违反必威体育官网网址条款的，责任方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额为因泄密所造成的实际损失。

8.收益分配

1)项目收益按股权比例进行分配，甲方占____________%，乙方占____________%。

2)年终分红将于每年____________月进行，具体分红金额由双方协商确定。

3)为确保项目持续经营，任何一方在必要时可提议留存部分利润用于再投资，须经双方同意。

9.违约责任

1)任一方未能履行本协议约定的义务，视为违约，需向守约方支付违约金，金额为未履行部分的____________%的合同金额。

2)若因不可抗力因素导致无法履行本协议，责任方不承担违约责任，双方应协商解决方案。

10.争议解决

1)因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向__________________仲裁委员会申请仲裁。

2)仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

11.其他事项

2)本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3)本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

通过上述条款，旨在确保甲乙双方在房地产开发项目中的权益得到合理保障，明确各方责任与义务，促进双方的良好合作关系。