双方门面转让协议书范本样本.docx

双方门面转让协议书范本样本

合同编号：__________

双方门面转让协议书

甲方（转让方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让门面事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1门面位于__________（详细地址），面积为____平方米。

1.2门面目前的使用权归甲方所有，至____年__月__日到期。

1.3甲乙双方确认，门面现状及使用权到期时间等基本情况真实有效。

二、转让事宜

2.1甲方同意将上述门面使用权及现有经营权益转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的门面转让，并支付转让费用共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.3转让费用支付方式：

2.3.1乙方在本协议签订之日起__日内，向甲方支付转让费用的__%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）；

2.3.2乙方在门面使用权到期前__日内，向甲方支付转让费用的剩余__%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的转让费用后__日内，将门面使用权及相关经营权益转让给乙方。

三、权利与义务

3.1甲方保证门面使用权及现有经营权益的真实性、合法性，如因甲方原因导致门面使用权及经营权益出现问题，由甲方承担全部责任。

3.2乙方支付转让费用后，享有门面使用权及现有经营权益，并负责门面的后续经营及维护。

3.3乙方应按约定时间支付转让费用，如乙方逾期支付，应按逾期部分每日支付__%的违约金。

3.4甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

四、合同的变更、解除与终止

4.1任何一方不得擅自变更或解除本协议，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

4.2在本协议有效期内，如因国家政策调整、城市规划等原因导致门面无法继续使用，甲方应提前__个月通知乙方，本协议自行终止。

五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面使用权到期之日终止。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.门面所有权证明文件

4.门面租赁合同复印件

5.转让费用支付凭证

6.门面现状照片及视频资料

7.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将门面使用权及经营权益转让给乙方。

2.乙方未按约定时间支付转让费用。

3.甲方提供的门面使用权及经营权益有重大瑕疵或虚假陈述。

4.乙方在门面经营过程中，违反国家相关法律法规或从事违法活动。

5.甲乙双方未经协商一致，擅自变更或解除本协议。

三、法律名词及解释：

1.门面使用权：指甲方对门面空间的使用权，包括经营、展示等权利。

2.转让费用：指乙方为获取门面使用权及现有经营权益，向甲方支付的费用。

3.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。

4.争议解决：指甲乙双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间转让门面使用权，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定时间支付转让费用，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方提供的门面使用权及经营权益有重大瑕疵或虚假陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让费用。

4.乙方在门面经营过程中违反法律法规或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.甲乙双方未经协商一致变更或解除合同，可以要求对方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方因个人原因或其他原因，需要将门面使用权及经营权益转让给乙方。

2.乙方希望通过受让门面使用权及经营权益，开展相关业务或投资。

3.甲乙双方均为合法成立的法人或其他组织，具备相应的经营能力。

4.门面所在地的政策、规划等允许甲乙双方进行门面转让。