郑州二手房购房合同标准范本6篇.docx

郑州二手房购房合同标准范本6篇

篇1

二手房购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的位于[具体地址]的二手房，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，属于[房屋类型]结构。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为[房屋总价款]元人民币。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金比例]的定金，即[定金金额]元人民币，作为购房定金，存入甲方指定银行账户。剩余房款[剩余房款金额]元人民币，由乙方在房屋过户手续办理完毕之日支付给甲方。

第三条房屋过户手续办理

甲乙双方应于本合同签订之日起[过户手续办理时间]内，共同办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。

第四条房屋交付及验收

甲方应于房屋过户手续办理完毕后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。乙方应在交付当日对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如乙方对房屋质量有异议，应于交付之日起[异议期]内提出，逾期视为验收合格。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过[逾期交付时间]日，乙方有权解除合同。甲方应自合同解除之日起[退款时间]日内退还乙方已支付的购房款及利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过[逾期支付时间]日，甲方有权解除合同。甲方在解除合同后[退款时间]日内退还乙方已支付的购房款及利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.甲乙双方均应按本合同约定履行义务，如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋过户手续。如因一方原因导致过户手续无法办理，责任方应承担全部责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同的生效及份数

本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于郑州市的二手房给乙方一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于郑州市区，具体地址是：__________。

2.该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房屋平面图详见附件一。

3.该房屋的主要用途是：住宅。该房屋的土地使用权年限为年。

4.该房屋目前的使用状况是：空置。该房屋未设立居住权。

5.该房屋已经过评估，评估价值为人民币元（大写：__________）。

第二条房屋价款及支付方式

1.乙方购买该房屋的价格为人民币元（大写：__________）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及相关的税费和费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币元（大写：__________）。定金计入房款总额。

（2）在过户完成之日起五个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币元（大写：__________）。

3.甲方在收到全额房款后，应出具合法有效的收据。

第三条房屋过户及税费承担

1.甲方应在合同签订之日起十个工作日内，办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的所有税费均由甲方承担。

2.过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。

3.如果因甲方原因导致过户失败