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物业管理服务含餐饮承包合同7篇

篇1

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX餐饮服务有限公司

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将物业管理服务含餐饮承包给乙方，双方达成以下协议：

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方将物业管理服务含餐饮承包给乙方，由乙方按照合同约定自行组织经营，自负盈亏，独立承担法律责任和义务。

2.甲方有权对乙方的经营管理和服务水平进行监督，并提出合理化建议和要求。

3.甲方应协助乙方处理与业主之间的纠纷和投诉，维护乙方的合法权益。

4.甲方应按照合同约定支付乙方承包费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定自行组织经营，自负盈亏，独立承担法律责任和义务。

2.乙方有权根据市场情况自行制定价格策略和服务标准，并自行承担市场风险。

3.乙方应提供优质的服务，确保餐饮质量和服务水平符合甲方和业主的要求。

4.乙方应妥善处理与业主之间的纠纷和投诉，维护甲方的声誉和形象。

5.乙方应按照合同约定完成物业管理服务含餐饮的承包任务，并保证服务质量和效率。

二、合同期限和承包费用

（一）合同期限

本合同期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（二）承包费用

在合同期限内，甲方应按照以下方式支付乙方承包费用：

1.甲方每月支付乙方基本承包费用XX元，该费用用于乙方的日常运营和维护。

2.甲方根据乙方的经营情况和业绩表现，可适时调整基本承包费用的金额。

3.甲方应在每月的第一个工作日将基本承包费用支付至乙方的指定账户。

4.除基本承包费用外，甲方不再承担其他任何形式的承包费用。

三、违约责任和争议解决

（一）违约责任

1.如果甲方未按照合同约定支付乙方承包费用，甲方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。滞纳金按照未支付金额的每日万分之五计算。

2.如果乙方未按照合同约定提供服务或完成承包任务，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。违约金的具体金额根据违约行为的严重程度和持续时间确定。

3.如果双方在履行合同过程中发生其他违约行为，应根据相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

（二）争议解决

本合同的争议解决方式为：首先，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵循相关法律法规的规定，并尊重司法判决的结果。

四、其他条款

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

（三）本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXX餐饮服务有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业管理服务及餐饮业务承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、承包事项

1.甲方将其物业管理服务及餐饮业务承包给乙方，由乙方负责全面经营和管理。

2.承包期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

二、经营范围和方式

1.乙方负责甲方物业管理服务，包括房屋维护、设备设施维护、绿化养护、保洁服务、保安服务、消防安全管理等。

2.乙方应制定科学合理的管理制度和服务规范，并严格执行。

3.乙方应采用现代信息技术手段，提高管理效率和服务质量。

4.乙方负责甲方餐饮业务的经营和管理，包括餐厅的日常管理、菜品研发、质量控制、客户服务等。

5.乙方应确保餐饮业务的食品安全、卫生质量和服务水平。

三、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务和餐饮业务。

2.甲方应按时向乙方支付物业管理费和餐饮费用。

3.乙方有权要求甲方按时支付费用，并承担因甲方违约造成的损失。

4.乙方应保证物业管理服务和餐饮业务的质量，并承担因服务质量问题造成的损失。

5.乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自更改经营