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酒吧场地出租合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“出租方”指甲方，即拥有酒吧场地所有权或使用权的企业或个人。

1.3“承租方”指乙方，即租赁酒吧场地的企业或个人。

1.4“酒吧场地”指甲方出租给乙方的场所，具体位置详见附件一《酒吧场地位置图》。

1.5“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁结束日。

二、酒吧场地租赁

2.1出租方同意将酒吧场地出租给承租方，承租方同意租赁并按本合同约定支付租金。

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若未签订续租合同，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月的__日前支付当季租金。

3.3租金支付账户信息详见附件二《租金支付账户信息》。

四、保证金

4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2租赁期满后，如承租方按照本合同约定履行完毕各项义务，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还承租方。

五、场地使用

5.1承租方应按照出租方的规定使用酒吧场地，不得擅自改变场地用途。

5.2承租方在使用酒吧场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3出租方有权对承租方的使用情况进行监督，如发现承租方违规使用场地，出租方有权要求承租方整改，情节严重时，出租方有权解除合同。

六、维修与保养

6.1出租方应确保酒吧场地在交付时符合正常使用条件。

6.2在租赁期限内，承租方负责酒吧场地的日常维修与保养。

6.3因承租方使用不当导致的场地损坏，承租方应承担修复费用。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金为本合同租金总额的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：《酒吧场地位置图》

附件二：《租金支付账户信息》

附件三：《酒吧场地设施清单》

附件四：《租赁期间维修与保养记录》

出租方（甲方）：________________

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：______________________

承租方（乙方）：________________

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“出租方（甲方）”拥有酒吧场地所有权或使用权的企业或个人。

1.3“承租方（乙方）”指租赁酒吧场地的企业或个人。

1.4“第三方（丙方）”指甲方指定的，负责监督乙方履行合同义务及维护甲方权益的企业或个人。

1.5其他术语定义同第一篇范文。

二、酒吧场地租赁

2.1出租方（甲方）同意将酒吧场地出租给承租方（乙方），乙方同意租赁并按本合同约定支付租金。

2.2租赁期限、租金及支付方式等条款同第一篇范文。

三、第三方（丙方）的权利与义务

3.1丙方有权监督乙方按照合同约定使用酒吧场地，确保甲方权益不受侵害。

3.2丙方应定期向甲方报告乙方的履约情况，并对乙方的违约行为提出处理建议。

3.3丙方有权在甲方授权范围内，对乙方进行违约处罚，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

3.4丙方应保证其行为的合法性，不得滥用职权，否则应承担相应法律责任。

四、甲方的权利与利益条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及各项费用。

4.2甲方有权在租赁期限内，对酒吧场地进行定期检查，确保场地正常使用。

4.3甲方有权要求丙方提供乙方履约情况的报告，并对丙方的监督工作进行评估。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施维护甲方权益。

4.5甲方有权在租赁期满后，根据乙方履约情况决定是否续租。

4.6甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.7甲方有权在丙方未能履行监督职责时，要求丙方承担相应责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应严格履行合同约定的各项义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租、分