房屋交易诚意金合同样式.docx

房屋交易诚意金合同样式

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋的实测面积为_______平方米。

第二条交易金额及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付诚意金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为乙方购买房屋的诚意表现。

2.2诚意金支付方式为：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，将诚意金支付至甲方指定的银行账户。

第三条诚意金的退还及扣除

3.1若乙方按约履行本合同，甲方应在房屋过户手续办理完成后____个工作日内，向乙方退还诚意金。

3.2若乙方未按约履行本合同，甲方有权扣除全部诚意金作为违约金。

3.3若甲方未按约履行本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的诚意金。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2任何一方单方面要求变更或解除本合同，均视为违约，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、修改和废止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

房屋交易诚意金合同样式

甲方（卖方）：

【全称】

【地址】

【联系电话】

【法定代表人】

【委托代理人】

乙方（买方）：

【全称】

【地址】

【联系电话】

【法定代表人】

【委托代理人】

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，并同意支付诚意金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售房屋坐落于【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【建筑面积】平方米。

1.2甲方出售的房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购买本房屋的问题。

二、诚意金支付及退还

2.1乙方同意在签署本合同时向甲方支付人民币【金额】元作为购房诚意金。

2.2乙方支付的诚意金属于甲方在房屋交易过程中所支付的必要费用，不计入房价。

2.3若双方在本合同约定的时间内完成房屋交易，诚意金自动转为乙方支付的首付款。

2.4若双方未能在本合同约定的时间内完成房屋交易，甲方应在【时间】内退还乙方已支付的诚意金。

2.5若甲方在约定的时间内未退还诚意金，应按同期银行存款利率支付乙方利息。

三、房屋交易时间及条件

3.1双方同意在本合同签订后【时间】内完成房屋交易相关手续。

3.2房屋交易手续包括但不限于：房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记、户口迁移等。

3.3双方应按照约定的时间、地点和方式履行房屋交易手续，并按照相关法律法规和政策规定承担交易过程中的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

4.2若甲方在约定的时间内未退还诚意金，甲方应按照本合同约定支付乙方利息，并承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：

【全称】

【盖章】

【法定代表人】

【委托代理人】

乙方（买方）：

【全称】

【盖章】

【法定代表人】

【委托代理人】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.房屋实测面积报告

5.乙方付款凭证复印件

6.甲方收款凭证复印件

7.房屋过户手续办理相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约支付诚意金：指乙方未能在合同规定的时间内将诚意金支付至甲方指定银行账户。

2.乙方未按约履行合同：指乙方在合同约定的时间内，未能完成房屋购买手续。

3.甲