私人间房产抵押借款合同书8篇.docx

私人间房产抵押借款合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用途为。甲方应确保借款用途合法、合规，并严格按照约定使用借款。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

三、利息及费用

1.利息：本次借款采用固定利率，年利率为%。甲方应按月支付利息，每月的对应日为结息日。

2.费用：甲方需向乙方支付借款总额%的贷款服务费。该费用应在借款发放前支付。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于的房产作为本次借款的抵押物。甲方应确保抵押物为其合法所有，并有权处分。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）元整。

3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维护、保养等费用。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

4.抵押物处置：如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、还款及担保

1.甲方应按月向乙方支付利息及费用。具体还款日期为每月的对应日。

2.甲方应在借款期限届满前向乙方偿还全部借款本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方同意将其名下其他财产作为本次借款的担保物，以确保乙方债权的实现。具体担保物及担保方式如下：

（1）甲方名下位于的房产；

（2）甲方名下位于的土地使用权；

（3）甲方名下其他财产。

六、违约责任

1.如甲方未能按时支付利息或费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）自逾期之日起，乙方有权对逾期款项按照逾期利率（即原利率上浮%）计收利息；

（2）甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）元整。

2.如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）元整。

3.如甲方存在虚假陈述或隐瞒事实等行为，导致乙方无法实现债权的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

（1）甲方需向乙方返还全部借款本金；

（2）甲方需向乙方支付利息及费用至实际还款之日止；

（3）甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）元整。

七、争议解决及法律适用

1.如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，并尊重社会公德和公序良俗。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，并尊重社会公德和公序良俗。同时，双方应确保借款合同的合法性、合规性和有效性，并严格遵守相关法律法规的规定。在履行合同过程中，如遇到任何问题或争议，应及时沟通并协商解决。如协商不成的，可依法寻求法律途径解决。

篇2

甲方（出借人）：[甲方姓名]

性别：XXXX

民族：XXXX

住址：[甲方住址]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

性别：XXXX

民族：XXXX

住址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号]

甲乙双方因乙方需购买自住房，特向甲方提出借款，双方经协商一致，就借款事项达成如下协议：

一、借款金额

甲方同意出借给乙方人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

二、借款期限及利率

1.借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率为年利率XX%，利息按年收取。若乙方提前还款，利息按实际使用时间计算。

三、还款方式

1.乙方应在每年度结束时向甲方支付当年利息。

2.借款期限结束后，乙方应一次性偿还全部本金。

四、抵押物及抵押登记

1.乙方以其名下的房产（具体信息见附件）作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。抵押物的评估价值为[抵押物评估价值]元（大写：[抵押物评估价值汉字大写]）。

2.甲乙双方应在本合同签订后，及时办理抵押登记手续。抵押