房屋共有产权住房的认定合同7篇.docx

房屋共有产权住房的认定合同7篇

篇1

甲方（产权人1）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（产权人2）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房屋产权，为明确双方产权份额及权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋共有产权住房认定合同：

第一条房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

第二条产权份额

1.甲方持有该房屋______%的产权份额。

2.乙方持有该房屋______%的产权份额。

第三条房屋共有权的权利与义务

1.甲乙双方共同享有该房屋的所有权、管理权、使用权和收益权。

2.甲乙双方共同承担该房屋的维护、修缮、管理义务及费用。

3.甲乙双方均有权对涉及该房屋的重大事项（如出售、抵押、赠与等）进行决策，决策需经双方共同协商一致。

1.本合同所认定的共有产权住房是基于甲乙双方共同出资购买，且双方产权份额明确。

2.甲乙双方承诺，在未经对方书面同意的情况下，不得擅自处置其在该房屋中的产权份额。

第五条违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲乙双方的纠纷导致该房屋被查封、冻结、拍卖等，由此产生的法律责任及损失由违约方承担。

第六条合同变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，除非经甲乙双方协商一致解除，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（产权人1）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（产权人2）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房屋产权，为明确双方产权份额及权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋共有产权住房认定合同：

第一条房屋基本情况

本合同所指的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权登记在甲方和乙方名下。

第二条产权份额

1.甲乙双方共同拥有该房屋的产权，具体产权份额如下：甲方占______%，乙方占______%。

2.双方确认上述产权份额是基于共同投资、共同所有的原则，在房屋购买、维护、管理等过程中按照各自份额承担相应的责任和义务。

第三条房屋使用

1.甲乙双方有权按照各自的产权份额使用该房屋。

2.双方在房屋使用过程中，应共同协商，确保房屋的安全、合理使用。

3.任何一方不得擅自处分其名下房屋产权份额，包括但不限于转让、抵押等行为，须经双方共同同意。

第四条权益保障

1.甲乙双方应共同保障彼此的合法权益，确保房屋产权的安全。

2.双方应共同承担房屋维护、修缮、管理等相关费用，按照各自产权份额承担相应责任。

3.若因一方原因导致房屋产权受到侵害，受损方有权要求侵权方承担相应的法律责任。

第五条合同变更与终止

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方不得擅自变更或解除。

2.若因特殊原因需要变更或终止本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.若发生下列情形之一，本合同自动终止：

（1）房屋灭失；