中指院--《7.30政治局会议：积极支持收购存量商品房用作保障性住房》 -房地产-2024.pdf

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7.30政治局会议：积极支持收购存量商品房用作保障性住房

7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出：

◼今年以来，…，经济运行总体平稳、稳中有进，延续回升向好态势，新动能新优势加快培育，高

质量发展扎实推进，社会大局保持稳定。

◼……加大宏观调控力度，深化创新驱动发展，深入挖掘内需潜力，不断增强新动能新优势，增强

经营主体活力，稳定市场预期，增强社会信心，增强经济持续回升向好态势，切实保障和改善民生，保

持社会稳定，坚定不移完成全年经济社会发展目标任务。

◼宏观政策要持续用力、更加给力。要加强逆周期调节，实施好积极的财政政策和稳健的货币政

策，加快全面落实已确定的政策举措，及早储备并适时推出一批增量政策举措。要加快专项债发行使用进

度，用好超长期特别国债，支持国家重大战略和重点领域安全能力建设，更大力度推动大规模设备更新和

大宗耐用消费品以旧换新。要优化财政支出结构，兜牢“三保”底线。要综合运用多种货币政策工具，加

大金融对实体经济的支持力度，促进社会综合融资成本稳中有降。要保持人民币汇率在合理均衡水平上

的基本稳定。要切实增强宏观政策取向一致性，形成各方面共同推动高质量发展的强大合力。要继续发挥

好经济大省挑大梁作用。

◼要以提振消费为重点扩大国内需求，经济政策的着力点要更多转向惠民生、促消费，要多渠道

增加居民收入，增强中低收入群体的消费能力和意愿，把服务消费作为消费扩容升级的重要抓手，支持文

旅、养老、育幼、家政等消费。

◼要持续防范化解重点领域风险。要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存

量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房

地产发展新模式。要完善和落实地方一揽子化债方案，创造条件加快化解地方融资平台债务风险。要统筹

防风险、强监管、促发展，提振投资者信心，提升资本市场内在稳定性。

表：2023年7月以来中央重要会议中涉及房地产的内容梳理

时间防风险政策原则促需求去库存三大工程新模式

坚持消化存

要落实好促量和优化增

2024年7

要持续防范化解重点领域风进房地产市量相结合，积积极支持收购存加快构建房

月

险……进一步做好保交房工场平稳健康极支持收购量商品房用作保地产发展新

中央政治

作发展的新政存量商品房障性住房模式

局会议

策用作保障性

住房

2024年7要统筹好发展和安全，落实支持城乡居盘活存量土加大保障性住房加快建立租

月好防范化解房地产、地方政民多样化改地和低效用建设和供给，满足购并举的住

二十届三府债务、中小金融机构等重善性住房需地工薪群体刚性住房制度，加快

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